稳定的买家需求将推动 2025 年下半年私人住宅的推出

“如果他们降低价格，他们也面临风险：当成本上升时，他们的利润率可能会进一步下降。”

花旗预计，受抵押贷款利率走低的支撑，每月平均一手房销售量将徘徊在500至700套之间。这比1月和2月的1,000至1,600套有所下降。

总结：

H2 2025

今年下半年内，大量私人住宅将涌入市场，大大小小的项目将在今年剩余时间内推出超过9,000套单位。即将推出35个项目，包括有地住宅和行政公寓，总计9,339套单位。其中，19个项目位于核心中央区(CCR)，共计5,487套单位；10个项目位于其他中央区(RCR)，共计1,157套单位；另有6个非中央区(OCR)将推出2,695套单位。

目前市场，买家正变得更加挑剔，靠近学校、地铁站和日常便利设施是购房者的首要考虑因素。

当下半年在中央商务区（CCR）推出的大量新房时，这些新房的地理位置普遍具有吸引力，但真正的市场销售会两极分化，那些缺乏交通便利或附近配套设施的房源就会面临销售放缓的问题。

针对下半年CCR两极分化的市场，到底哪些项目更受欢迎，欢迎联系索取分析材料。