近日新加坡百萬組屋轉售價再刷新記錄

女皇鎮一個閣樓五房式單位

剩餘屋契89年11個月

以165萬8888新幣天價成交

打破全國五房事組屋轉售最高記錄

交易概況

• 地點：女皇鎮第92座 SkyTerrace@Dawson

• 單位類型：五房式閣樓單位（Penthouse）

• 售價：165萬8888元

• 樓層：22至24樓（閣樓單位）

• 屋齡：約9年

• 剩餘屋契：89年11個月

• 成交時間：2025年5月

價格紀錄

• 此單位成為建屋發展局（HDB）至今公開轉售數據中售價最高的五房式轉售組屋。

• 過去曾有另一套價格更高的交易：同一區SkyOasis@Dawson在2024年7月以近173萬元成交，但未列入官方HDB InfoWEB或政府數據平台。

為何部分交易未公開？

• 建屋局曾解釋：若某些轉售交易不具代表性或無法反映市場實際價格，將不會納入公開數據，以免誤導買賣雙方。

• 例如從2022年4月7日至2024年底，共有127宗屋齡不滿五年的SERS（選擇性整體重建計劃）替代組屋轉售未被公開，其中33宗售價超過百萬元。

地理優勢

• 距離女皇鎮地鐵站僅600米

• 靠近瑪格烈通道小販中心

• 坐擁綠意盎然、無遮擋的景觀

• 所在項目SkyTerrace@Dawson為Dawson區的地標性生態組屋項目

延伸信息

• 根據預估，2025年5月份轉售組屋交易量環比減少1.1%，但售價上漲0.1%

• 2025年第一季度，組屋價格漲幅趨緩，百萬組屋交易量再創新高

不過，大家也不要恐慌

這天價組屋只是極個別的

大部分還是很親民

大家搏一搏還是可以支付的～

新加坡政府依舊堅持著這一原則

竭盡能力保價

大家要做的，就是相信政府！

最重要的還是要自己努力～

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