項目細節

目名稱: Zyon Grand

項目類型: 私人公寓

產權: 99年租賃產權

開發商: City Developments & Mitsui Fudosan

區域: 第09區 烏節/River Valley

項目地址: Zion Road

項目總面積: 大約 15,277.9 平方米 / 164,449.8 方尺

項目總單位數: 740 單位

預計竣工: 2029 年

買地總投資額: $1202

每方尺與每容積率價 Zyon Grand 所在社區兼具城市活力與人文氛圍，周邊還有自然公園和休閒空間，為繁忙都市生活帶來難得的寧靜與愜意。

無論是追求便利交通、豐富配套還是優質教育，這裡都能滿足您的期待，成就真正的理想家園。 核心地段

位於備受追捧的 River Valley 地帶，Zyon Grand 緊鄰市區軌道——Great World 和 Havelock 雙地鐵站一線直達，無論前往CBD、烏節路，還是濱水休閒，出行皆方便。

河岸景觀，自在生活

遠眺潺潺水流，周邊坐擁新加坡河的綠意公園，回家，就是步入心靈的林間秘境。

自由戶型，多樣生活

提供靈活的多種戶型，高樓層設有落地窗／寬大陽台，可隨心變換功能布局，無論養育模式、遠程辦公或代際共居皆適配。

全齡配套，生活無憂

周居住在 Zyon Grand，生活配套一應俱全。周邊環繞著 Great World City、Valley Point、Tiong Bahru Plaza、Peoples Park Complex、Peoples Park Centre、Cathay Cineleisure Orchard 和 Orchard Gateway 等多個大型購物中心，滿足日常購物、休閒娛樂及美食需求。

無論是高端品牌、精緻餐飲，還是社區咖啡館，都近在咫尺，極大豐富了住戶的生活體驗。

親民學區，教育加分

教育資源方面，項目周邊有多所知名小學，包括立化小學、雅德小學、彰德小學、康達小學及聖嬰女校（客樂），步行或乘坐公共運輸即可輕鬆到達。家長們可安心為孩子安排優質教育，孩子們也能享有舒適便捷的成長環境。

步行範圍內可達 River Valley Primary School 等知名小學，為小家庭提供安心成長環境。

稀缺投資，雙向優選

作為少有的River Valley新供地，Zyon Grand地段核心、交通便捷，是自住為主亦可靈活投資的優質標的。

總結：River Valley的「高階人居」選項 Zyon Grand 以其核心地段+地鐵配套+河岸景觀+靈活戶型+成熟周邊的強大組合，成為River Valley區域新的生活與投資地標：

自住者：享受品質架構、自如格局、周邊優質資源；

投資者：稀缺地塊、保值潛力佳，未來轉租或轉售更具彈性。