网友爆料！新加坡二手房东设连环计，中国教师访学噩梦
10小时前 静姝 6796
人多空气又不流通，一开门就能闻到浓浓的汗臭味，这让A老师每天回来都不敢开门，连洗的衣服也只敢挂在房间里自然风干，结果好多衣服都发霉了。
长期住在这种压抑的环境，加上新加坡天气炎热，让A老师的身体出现血尿的症状。经过医院的确诊，让他不得不注意自己的身体，他开始考虑提前回国。
医院的检查报告
第五坑：退租刁难，押金一波三折
于是他再次联系李某，询问能否提前退租。
李某说，可以是可以，不过得等他找到下一个房客。而且你违约在先，要扣掉三分之一的押金（500新币/1500新币）。
考虑到确实是自己违约在先，A老师同意了。
两个月后，李某通知老师已经找到接替的房客了，对方下周就要入住，要求A老师搬出去。按照这样一算，当月只住了20天，于是A老师跟李某商量当月租金能否退1/3。
李某没有同意，理由是房租已经交给房东太太了。A老师转而确认之前说好的押金是否可以退还三分之二（1000新币）。这次李某满口应下，“没有问题，只要接替你的人一搬进来，押金钱就给你。”
微信聊天记录
深夜对峙，无奈的“自卫”与侥幸的“脱身”
很快新的房客就搬进来了，但是A老师的回国机票是几天之后，李某说，既然还有几天，你可以在客厅打个地铺对付一下。
当A老师追问之前说好的人一住进来押金就退我，押金呢？
听到这个，李某又说，你不是要住几天客厅嘛？你走的时候我再给你呗。
就这样拖到回国前一天早上，A老师再次找到李某：“明天一早我就走，今天你总可以把押金退我了吧？”
李某见状开始嘘寒问暖：“那怎么行，你现在搬走，那晚上住哪？”A老师说可以在办公室熬夜，李某开始嬉皮笑脸：“哎呀，没关系的，你看你行李那么多，明天我送你上飞机咯，到时候再把押金给你呗。”
A老师拒绝了“好意”，只想要押金，但李某却只打哈哈不给钱，眼见硬要不成，A老师只好说那晚上再找你。
李某走后，A老师满脑子都是此人言而无信出尔反尔的斑斑劣迹，感觉他明天也不会退押金。真动手自己估计还打不过，不行就只能报警，为了防止万一，他买了一把水果刀藏在包里。
只是回顾这段曾经梦寐以求的访学旅程，住没住个好地方，1500新币，都够他租公寓了！现在身体出了问题得提前回国，为了押金自己还要赌上暴力手段，一种可笑的荒诞感在脑海蔓延。
胡思乱想间熬到了晚上11点，李某来了。
这次他一句多余的话没有，上来就指著李某的鼻子说，“现在，立刻把钱给我，不给我就报警！”
李某见状连忙说，“当然给，我来不就是给你退押金的嘛，有话好好说，不过你这个月的水电费还要扣100新币。”
此时此刻，A老师觉得能拿多少是多少，900就900吧。从李某手中拿到钱后立刻拖着行李箱离开了这个地方。
这次新加坡访学租房的经历，让这位大学教师对新加坡的印象蒙上了一层阴影。他希望通过“新加坡眼”提醒大家，避免租房的时候遇到类似事件。
在新加坡租房如何不踩坑
在新加坡短租是违法的
根据新加坡市区重建局的条例，所有私人住宅的租赁期必须至少连续3个月，组屋则是至少6个月。任何因短期出租短期房屋而被指控的个人将面临最高 5,000 新元的罚款。
新加坡对短租行为的监管非常严格，主要目标是房东而非租客，但租客也有可能在涉及非法短租时受到间接影响。为了避免任何法律风险，建议确保所有租赁行为符合新加坡的相关法律和规定，并避免使用未经批准的短租平台进行短期租赁。
对于短租的行为，可以拨打HDB专属举报热线1800-555-6370提供线索，所有举报信息将被严格保密。
遭遇租房纠纷，可以这样维权
为了帮助更多新加坡租房者避免类似风险，《新加坡眼》特别咨询了专业的双语房产平台”HouseBell”。他们为我们整理了以下实用建议：
一份合法的租赁合同必不可少
新加坡建屋局的官网上并没有说明合同的必要性，只是给出了模板，也说明屋主可以根据实际情况更改租房合同。不过如果遇到意外想要维权，一份合法的租赁合同必不可少。
合同通常包括以下详情：
房东和租客的全名和证件号码
待租物业的地址
租期
租金，明确说明是否包括水电费
交租时间和详细信息
任何额外费用，例如印花税或中介佣金
出租物业中所有物品的物品清单明细及使用状况
房屋用途
组屋的维护和效果
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