网友爆料！新加坡二手房东设连环计，中国教师访学噩梦

租户的承诺，例如支付租金、不转租和保持房产状况良好

房东的承诺，例如提供适合居住的房产

终止租赁合同通知期

触发立即终止租赁之条款

签合同的时候，一定留意自己是否有交印花税，没有交印花税的租约是不受法律保护的！一旦出现问题，租客将很难维权，印花税的金额一般是整个租期总租金的0.4%。

核实房东信息。签订租约时，要求经纪人提供屋主信息和相关证明，如房产所有权证明，建屋局对组屋的租赁批准等。

款项应直接转给房东本人，采用可核实的代款方式，比如银行转账或划线支票。注意核对收款账户和屋主是否是同一个人。

租房时还有这些注意事项

只有房主才有权出租房屋，所有的转租都是违法的。

3房式组屋可以出租一个房间，4房式组屋可以出租两个房间。同时租客人数也有限制，租房前必须了解该房子已经有多少位租客，如果超过6人居住就不能报住址了。

图源：Housebell

成功租赁组屋之后记得登录HDB官网申报住址，网站如下：

https://services2.hdb.gov.sg/webapp/SX05AWSPCP/SX05PSPCPLogin.jsp

而租公寓、排屋或宿舍的WP/SP/EP/DP准证持有者，只需要将地址上报MOM，不需要上报HDB。