罚款高达6800万！新加坡大规模打击私宅短租违法行为！多家公司高层被控上庭！

涉嫌在新加坡全岛50个私人住宅的170个单位非法提供短期住宿，四家公司和两名公司高层被市区重建局起诉。

涉案概况分为两起主要案件：International Service Apartments 案（3月25日开庭）涉案人员与公司：

• 公司：International Service Apartments

• 被告高层：

• • 朴贤芬（38岁，中国籍）——副首席执行官，面对8项控状

  • 刘德明（59岁，中国香港籍，新加坡永久居民）—董事，10项控状

  • 李明芳（60岁，马来西亚籍，新加坡永久居民）—董事，10项控状

• 公司本身：面对9项控状

控罪详情：

• 控状总数：共37项

• 违规时间：2017年至2024年

• 违规地点：包括联邦道、史德林路、杜佛坡等多个地区

• 违规行为：未经批准提供少于三个月的短期住宿，赚取租金

多公司联合非法短租案（7月1日公布）涉案公司与人员：

案件（7月1日开审）

• 公司：

• • MR Singapore Pte Ltd

  • Metro Relocations Pte Ltd

  • Cleaning Centre Pte Ltd（前称 Metro Relocations (Robin) Pte Ltd）

• 涉案人员：

• • 蔡云达（44岁，公司董事，Chua Yun Da / James Chua Jr）——90项控状

• 单位：22个私宅项目共90个单位

案件（6月17日开审）

• 公司：ST Hospitality Pte Ltd

• 涉案人员：

• • 吴庆鸿（47岁，前首席营运官，Joshua Goh Keng Hong）——80项控状

• 单位：28个私宅项目共80个单位

控状总数：

• 两起案件合计：340项控状

• 每项控状最高可判罚款20万元

法律与政策背景

• 根据《规划法令》，私宅的最短出租期为3个月。

• 目的在于：

• • 保持社区的居住性质与稳定性

  • 防止频繁换租带来的安全与噪音等问题

市建局（URA）立场

• 高度重视非法短租问题

• 将持续执法打击违例者

• 鼓励公众举报可疑短租行为（通过官网反馈，资料保密）

潜在处罚

• 每项控状最高罚款：20万新元

• 若所有控状成立，涉案公司与人员或将面临巨额罚款

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资料参考 /联合早报，新明日报，8视界新闻网，网络等

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