最新的交易記錄顯示，Parc Clematis一間6樓1044sqft的三房單位轉售尺價為2490psf 最高24樓，6樓不算高，這個尺價很有代表性，基本可以說明站上了均價2500psf 大概五年時間價格一路從1600psf漲到2500psf，大戶型真的很賺錢 但是值得注意的是其他小戶型的成交價格，維持在2000psf左右 同一個小區，不同戶型之間的差價已經達到了500psf

從上圖可以看到，在2020年期房的時候，還是代表小戶型的紅色這條線尺價比較高，但自從進入轉售市場，代表大戶型的藍色線一路上漲，反超紅線，並拉開了巨大差距 這就是當前轉售市場的普遍現狀，大戶型好賣，小戶型難賣，大戶型尺價遠比小戶型尺價高 大概一年前聊過，當時的parc clematis雖然不便宜，但是仍具有投資潛力，因為具有不可替代性 但是現在不一樣了，的確貴了 另外大家也可以再引申下，考慮下現在期房的小戶型真的適合投資嗎？