新加坡海边高尔夫球场建6000个新组屋！只要70万，豪宅邻居怎么想

新加坡海边高尔夫球场，竟然要改建组屋啦！真正的黄金地带，已有房产分析师预测这个地段的组屋：

将十分抢手！预计一间4房式预购组屋售价至少70万新元起步！

赶紧来看看~

新加坡真正黄金地段：

岌巴俱乐部变组屋,3年后预购

三年后，新加坡又要大变样了！

靠近市中心的南部濒水区，岌巴俱乐部（Keppel Club Site）将兴建9000个新住宅单位，其中包括6000个新组屋！

首个预购组屋项目推出时间为3年后！

岌巴俱乐部大家肯定不陌生了，私人高尔夫球场地。

在直落布兰雅和拉柏多自然公园两个地铁站之间。

靠近拉柏多自然保护区（Labrador Nature Reserve）、南部山脊（Southern Ridges）和柏莱雅溪红树小径（Berlayer Creek）。

这一区块的面积约48公顷，是一大片优质地块。

2019年国庆群众大会上，李显龙总理就表明会拿这一块兴建住宅区。

昨天，国家发展部长兼主管社会服务整合事务部长李智陞出席活动时再一次重申，等高尔夫球场租约到期就会开始兴建。

可见这个计划板上钉钉，就差落地！

同时，不仅是兴建住宅。官方还打算预留约20%的土地为绿色空间，也就是约18个足球场这么大的范围。

所以，这一片住宅区一旦建成，那妥妥就是海景房、“山景房”。诱惑力简直爆表！

那么问题就来了。

这么好的黄金地段，组屋得卖多少钱？

咱们先来看下这个位置的房价情况。

椰子搜了一下，就这块区域的3房式组屋，售价90万新到近100万的都有。

刚好望出去就是岌巴俱乐部（Keppel Club Site）的公寓，售价也是相当高的。

3房式公寓，售价299万9998新元，也就是300万新。

4房式公寓， 380万新元。

所以这也是挺微妙的。

该公寓据说曾是新加坡最贵公寓之一，现在标价这么高，除了公寓跟地理位置。

视野开阔也是其中一个优势。但等三年后房子都建起来了以后，这个优势肯定是大打折扣了。

现在住着看高尔夫球场，看海，3年后住着，低层的可能只能看住宅了？

那么，不说这周边房子怎么贵。

等到新组屋建起来，这个黄金地段又要卖多少？

本地多个房产分析师已经开始无奖竞猜。

【预测一】

一般情况下

三房式预购组屋售价：40万-52万

四房式售价：60万-72万元

黄金地段组屋模式下

三房式售价：38万-48万

四房式售价：50万-70万

【预测二】

一般情况下

三房式和四房式预购售价：40万-85万

黄金地段组屋模式下

三房式和四房式预购售价：36万-76万。

4房式公寓358万

目前据这些业内人士观察，新组屋可能还会包括一些用于让低收入家庭租赁的单位。

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