心想狮城 新加坡总体规划出炉了

新加坡市区重建局发布了总体规划草案，新加坡总体规划是一项国家土地利用规划，指导国家今后10至15年的发展，努力为所有年龄段的人创造一个经济上充满活力和适宜居住的家园。

放大看一下！这个是东部区域。

再放大看一下!这个是东部区域中心-淡滨尼中心以及周边规划。

资料来源：新加坡市区重建局网站

总体规划确实做得很细，地块边界、用途、容积率都很清楚。这是因为新加坡的规划是动态更新的，自1991年起，开发指导详细规划和城市总体规划就融合了，新加坡分成55个分区，每个分区的详细规划批准以后就更新总体规划成果，这有助于后续的行政审批和执法。

2019年总体规划草案的重点是：

1、营造一批包容、绿色的街区，为人们提供社区公共空间和服务设施；

2、创造就业，打造本地枢纽和全球门户；

3、重视历史文化，复兴人们熟悉的地方；

4、提升公共运输水准，建立便捷高效交通体系；

5、创造面向未来的能力，发展可持续和韧性的未来城市等等。

接下来选择每个部分典型阐述一下。

1. 宜居和包容的社区

本规划强调为所有年龄段的人提供更愉快、更高质量的生活环境，构建儿童友好和老年人友好的社区。居民会有更丰富的住区选择，从更接近大自然的登加(Tengah)到海滨的榜鹅(Punggol)、从中央地区边缘的皇后镇(Queenstown)、到尝试新住房概念的甘榜武吉士(Kampong Bugis)，建屋局将设计出一系列令人兴奋的新住房类型，以适应居民喜欢的生活方式。

新镇的规划和设计将更加注重智慧和可持续，都是以科技为动力，为居民带来更加方便和自然的环境以保障他们的福祉。一些住宅项目将与城市绿化和屋顶花园相结合。

榜鹅@HDB多层停车场上方的屋顶花园为居民提供了绿色空间。

为了创造更具包容性的环境，住区鼓励步行和骑自行车，尽可能地优先考虑的流动而不是汽车的移动。

登加@HDB计划采用自行车道，以鼓励慢行交通方式。

本规划利用数据分析，预测了未来对儿童保育和老年人护理的需求，并对现有设施进行了评估，以满足不断变化的需求。

设计对老年人友好的邻里社区

为了使生活更加方便和尽量减少交通，社区中心整合多种服务设施，包括商业、医疗、文化、体育等等，以更好地满足居民的需要，并促进不同人口群体之间的社会互动。

Tampines Hub区域中心可以让居民们去看书、游泳、购物和吃饭。

本规划提出要创造惹人喜爱的空间。良好的设计，优质的公共空间，让人们互动，逗留，或只是享受气氛，并有助于创造难忘的体验。

Paya Lebar Quarter，供访客欣赏的公共空间

本规划强调给社区授权和建立伙伴关系，政府和更多的利益相关者，包括企业主和当地社区正在合作，以激活和推广他们的区域。随着人们对“场所营造”的兴趣日益浓厚，商业改进区(BID)试点方案正在10个地区实施。

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