永久地契还是99年地契？在新加坡买房投资怎么选

如果您是为了孩子的教育选择在新加坡购置房产，那么学校周围的 99 年地契公寓是最适合您的。为了孩子上学而购买的房产，首先需要满足孩子的日常需要，最好是在学校旁边，小区配套也比较完善，出行也要方便。

99 年地契的公寓完全可以满足上述需求，可以选择的范围也很广，反倒是永久地契的房产不太适合这种情况。

家庭住房（全家移民）

目的：为了让孩子接受更好的教育，自己的事业有更好的发展，老人得到更好的照顾，现在有越来越多的家庭选择全家移民新加坡。在新加坡购置房产供一家人居住，同时满足孩子上学、大人上班、老人养老的需求。

分析：如果是作为家庭住房，那么 99 年地契的房产和永久地契房产都可以选择，主要还是看预算。

如果您已经移民新加坡或者准备全家移民新加坡，预算又十分充足，那么完全可以考虑购买永久地契的房产。

如果您的预算比较有限，更看重短期投入，那么靠近地铁和学校的 99 年地契公寓也是非常不错的选择。

工作驻地

目的：因工作原因，需要在新加坡常驻。

分析：作为全球最国际化的国家之一，新加坡有 38% 的居民是永久居民（PR）、持有工作签证的国际移工以及持有学生签证的学生。很多人会因为工作在新加坡暂住几年，结束工作后可能会离开新加坡，返回自己的国家。

因此，也有很多在新加坡工作的人选择购置房产，一方面是方便自己居住，另一方面也是一种投资。

对于这部分人群来说，跟短期投资一样，99 年地契的公寓是最适合的，理由同上。

家族传承

目的：家族财富的传承，降低投资风险，保值为主。

分析：新加坡因为没有遗产税，吸引了大量的富豪移民。广为人知的是海底捞的董事长张勇，在海底捞上市后就火速移民新加坡。

除了没有遗产税，新加坡的永久地契房产也吸引著世界各地的富豪。毕竟在这个动荡的现代社会，大家都很重视资产的保值与安全。对于这部分人群来说，新加坡永久地契的房产当然就是最好的保值资产。

结语 总之，买房投资这件事，永远没有标准答案。甲之蜜糖，乙之砒霜。但可以肯定的是，房产的产权年限绝不是购房投资时唯一的考量因素。除了产权年限，您还应该将预算、购房目的、持有年限、家人和生活需求等等因素纳入考虑。经过全方位的考察、对比与考量之后，才能以精准的投资眼光选择最适合自己的方案。

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