越南火了！还要超越新加坡？到底怎么回事？
2022-06-05 于晏 14276目前新加坡和越南的经济总量的已经接近了，但是考虑到国家面积和人口，再说到人均GDP，依然是"天壤之别"
越南国土面积：331,690 km²
人口：9734万（2020年）
2021年越南人均GDP在3700美元左右；
新加坡国土面积：728.6 km²
人口：568万（2020年）
2021年新加坡人均GDP达到了72,766美元，已经突破7万美元！
越南今年上半年经济快速发展，确实抄了新加坡的作业，不过不是现在的作业，看起来更像是70、80年代的作业。
它和新加坡一样允许外资进入，甚至还允许外资全权控股。
越南这两年的经济状况确实是有所好转，靠的是承接大国低端产业链的转移；而新加坡建立低端产业链，那都是成为“亚洲四小龙“之前的事情了。
从李光耀时代新加坡就确立了出口为导向的发展模式，吸引外资。
几十年间新加坡逐渐转移出低端的制造业，引入的是高科技高附加值的产业，早已完成产业升级迭代。
就目前来看，越南制造整体来说甚至还比不上泰国制造。
在众多物资进口的新加坡，我们可以看到大量泰国制造的洗发水、沐浴露、香皂、肥皂，
还有包装食品，糖果零食，这些都显示泰国在快销制造业上的强大；相比，中、台，我们日常生活看到made in Vietnam的东西还是少了点。
越南不仅仅是在经济上抄作业，别的方面改革似乎也在抄新加坡，有兴趣的可以自行搜索相关新闻。
越南暂时成不了
“第二个新加坡”
有位学者这样说：
“产业链的国际分工有4个阶段，第一是原来进不了产业链，第二是进了低端产业链，第三是挤进高端产业链，第四是产业链的主导权。”
按照这样分的话，新加坡处于第三和第四之间，越南只是进了第二。
从第二到第三，不仅仅是产业本身，还涉及人才和教育事情。
新加坡双语教育，人才立国已经搞了几十年了，现在手握两大亚洲顶尖学府，无数优秀的公立中小学和国际学校。
我们从最近新加坡的吸引到的投资来看，很多是用于建设研发中心和区域中心、甚至是全球中心。
（示意图：新浪财经）
比如蔚来汽车创始人兼执行长李斌在新加坡上市仪式后，对媒体透露，蔚来会在新加坡设立一个人工智能与自动驾驶研发中心，
李斌夸奖新加坡在人工智能这方面的科技创新基础是“非常强的”，他称新加坡国立大学和南洋理工大学都是巨大的人才库。
（图源：mothership）
新加坡从南洋“目不识丁”的农民后代（李光耀自嘲版），到今天人才云集，花了几十年的时间和国家投入。
论高端人才，越南还远着呢……
新加坡要投资
也要“排雷”
新加坡成功的秘诀，除了吸引外资，还有一个强势的政府，对一些潜在不稳定的因素进行定期“排雷”。
地产大亨大举进军越南，但是非常谨慎地在新加坡设了一个小办公室（新闻报导只有10个员工）。
（图源：商业时报）
同样属于疫情后经济腾飞，越南的房价像窜火箭一样上升，看起来不太正常；新加坡房价也涨了不少，正在努力降温。
公开信息显示，2015年7月1日起，越南正式实施新《住房法》，放宽了对外国买家的购房限制，外国人可在越南自由买卖不动产。
越南胡志明市的房价，已经从原本的700美元一平方，暴涨到了现在3300美元一平方，这就如同吹气球一般，直接膨胀了4倍还要多……
据《越南网》报道，2022年4月胡志明市房价已经到达10年来历史高点。胡志明市全市场楼盘商品房均价达到3300美元/m2，按季度比增长8%，按年比增长27%。
胡志明市，普通百姓的月平均工资才几百美金，面对这样的房价，无疑也是对越南自身的市场冲击。
这两年新加坡的房价也在涨，相比之下就缓和多了，政府还在不断地施压降温。
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