富人多爱新加坡！高净值人士数目增长4.2% 财富增长5.4%

新加坡是东南亚的岛国，国土面积不大，总人口也不多，但却世界上增长最快的经济体之一，一直吸引著大量来自全球各地的投资者和企业家前来投资！

后疫情时代，更有越来越多的高净值人士前往新加坡开设自己的家族办公室！

去年，新加坡的高净值人士数增长4.2%，财富增长则达到5.4%。

（图:来源自网络）

法国咨询公司凯捷(Capgemini)发布的《2022年全球财富报告》指出，新加坡去年的实际经济增长7.2%，表现比前一年萎缩5.4%的情况来得好。

不过，摩根史坦利新加坡指数截至去年11月的一年回报率只有10.8%，远低于摩根史坦利全球指数25.2%的一年回报率，意味本地高净值人士的人数和财富增长幅度低于全球水平。

整体而言，经济在股市提振下复苏，推动全球的高净值人士数目和全球财富，分别取得7.8%和8%的增长。

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为什么新加坡这么吸引富人？这么吸引高净值人士？

1、稳定的投资环境

新加坡被世界银行推崇为世界上最容易做生意的国家之一，并且从1995年以来，新加坡就是世界上经济最稳定的国家之一，而且力压瑞士，在最低投资风险排名中排名第一。

2、多元化经济

新加坡是亚洲商业和金融中心，有着多元化的经济，拥有各种经济区和工业园区，不管是电子、医疗医药等制造业，还是旅游、物流等服务业，亦或是信息技术、生物技术等高科技领域，都有着明显的优势，给各种投资者创造了巨大的经济机会。

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3、全球化体系

新加坡是世界连通性最强的国家之一，有着发达的全球交通网络，地理位置让其不管是海运还是空运都占据明显优势。

樟宜机场多年来始终被评价为世界最佳机场，拥有100多条航线，与全球100多个国家和地区通航，每年都要经停6000多万人次;此外，新加坡还与全球600多个港口实现了通航，每年停靠的船舶超13万艘。

并且，新加坡与世界主要的经济体之间签署了25个自由贸易协定，让企业可以更加自由、便捷的贸易。

4、优秀的基础设施

新加坡的基础设施是世界级的，除了之前说过的拥有世界最好的机场之一，其现代化和高效的电信系统也可以让企业享受很大的便利;另外可靠的电力供应和清洁高效的供水系统也保障了企业、居民的稳定的开展生活工作。

5、稳健的房地产投资

新加坡房地产是最受欢迎的的安全高回报投资途径之一，像一些商业区和黄金地段的私人房产可以拥有高租金收入，并且房价在中长期或仍然处在一个上行阶段。

近年来，越来越多的外国工人和专业人士前来新加坡寻找更好的工作机会和寻求更高的生活质量，这对住房的需求也会持续增加，因而带来投资机会也值得考虑。

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近日，新加坡新达城第二大厦的第30楼层被一名来自中国的新加坡永久居民以近3880万新元（人民币超1.8亿元）或每平方英尺3300元的价格买下。

负责交易的合登房产集团发表声明说，根据买卖禁令交易记录，这笔交易的总价和尺价都是今年来最高的。

此外，3300元的尺价对新达城第二大厦整个办公楼层交易来说，也是历来最高的。

（图:来源自网络）

在全球经济压力巨大的情况，新加坡的楼市还是这么有市场？

不仅是商业写字楼，新加坡新私宅价格也是大涨。

根据星展集团研究报告，丽福苑（LIV＠MB）近期大卖，首个周末就卖出近八成单位，而且平均尺价达2400新元，一些较小单位尺价更达2600新元。

星展集团分析师在报告中表示，丽福苑（LIV＠MB）地价估计为尺价1280新元，项目回本尺价预计为1850新元至1900新元。当项目完工后，估计发展商万国公司可取得25％至28％的盈利率。

盈利率是本地发展商关注事项之一。

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