富人多爱新加坡！高净值人士数目增长4.2% 财富增长5.4%

根据《商业时报》去年报道，受到土地和建筑成本上扬，以及房地产经纪佣金增加的影响，本地发展商在私宅项目可取得的盈利率已跌至10％至12％，有些项目盈利率更少于10％。

但近期强劲私宅需求带动房价大涨，多个新私宅尺价涨至超过2000元的水平，发展商得以将上涨成本转嫁给买家，盈利率因而上扬。

（图:来源自网络）

5月初正式开卖的鑫丽嘉园（Piccadilly Grand），首个周末以2150元平均尺价卖出近八成单位。此前，市场估计它的回本尺价约1837元。按此计算，意味着这项目的盈利率约17％。

根据房地产公司Stacked Homes整理的数据，新私宅平均尺价从2012年第一季约1200元，如今已涨至超过2000元，涨幅约67％。

新加坡国立大学房地产发布的今年第一季房地产行情报告还显示，71％发展商预计下来六个月的私宅价格会调高，比之前调查的60％比率来得高。

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出了私宅，组屋也同样抢手，越来越多“百万组屋”出现！甚至包括郊区，以及从未有过百万组屋交易记录的区域！

网友大受震撼，按照现在的趋势下去，有一天新加坡可能遍地百万组屋！

新加坡5月成交30个百万组屋！

新加坡的房市真是越卖越火热！

据本地房产网站跟新加坡房产联合交易网（SRX）发布的组屋转售市场数据。

仅仅在5月份，以至少100万新元转售价成交的组屋多大达30个！比4月份增加了8个。

其数据分析显示，截止到5月，新加坡的组屋转售价已经连续23个月上涨。

如果对比同年月份，5月的整体组屋转售价比4月上涨0.5%。但跟去年同期相比，则是上涨11%！

不过，现在面临一个趋势，即转售价在涨，可真正的成交量却在下降。据统计，新加坡5月份有2156个组屋单位转售，比起4月份还要少了5.1%。

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6、世界领先的教育体系

教育是新加坡政府非常重视的一个环节，新加坡教育体系世界领先，很多学校都被认为是世界最好的学校之一，并且其提供了广泛的课程和项目，可以满足来自世界各地的学生的不同需求。

同时，优秀的教育也代表了如果你的企业在当地需要招募人才的时候，会有大量受过优秀教育和有才华的专业人士可以选择。

7、低税收制度

新加坡的低税收制度是吸引投资者的一大亮点，其中例如外国投资者税收计划、物业退税、工业建筑津贴等税收优惠备受人们青睐。

总部设在新加坡的企业只需缴纳17%的企业所得税，还可享受各种税收优惠和补助。并且新加坡目前不征收资本利得税、继承税和遗产税。有了如此诱人的税收优惠，对投资者确实有很大的吸引力。

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