鼎瑞苑
The Landmark
The Landmark鼎瑞苑是新加坡中冶置地MCC Land (Singapore) Pte. Ltd.、SSLE Development Pte. Ltd.和ZACD Group Ltd.三家公司共同開發建設的。該項目坐落在新加坡D03郵區(Alexandra|Commonwealth)，該項目的產權期限為99年，預期將在2025年取得臨時入伙准證(TOP)。
該項目的建築總面積為72,118平方英尺，包括一幢39層樓高的大樓，共計396個單元，可供買家選擇1-3臥（面積從46-106平方米）。
這個項目的前身是著名建築名勝大廈(Landmark Tower)，它是一棟1980年99年的地契公寓，面積為4.014，總共139個單元。這個計劃曾經三次在市場上進行聯合出售，最後於第4次以2.86億新元的價格賣出。
（這一次的拍賣價格低於業主預估的三億新元，但是仍然略高於保留價0.35%，開發商支付了大約5700萬元來填補地契的溢價，預計這場買賣每家可獲160萬到490萬新元。）
自2010年以來，新加坡中冶置業開始涉足新加坡房地產市場，先後開發了5個房地產項目併合作開發了2個房地產項目。該公司連續三年榮獲新加坡十大地產開發商，榮獲「亞洲最具影響力品牌」大獎。
The Poiz Residences
Queens peak
The Landmark鼎瑞苑矗立於珍珠山頂的Chin Swee Road上，整個建築的整體觀感呈現出一種高雅的金屬質感，在高樓密布的市中心，也無法讓人忽視它的存在。這套公寓由山上的鬱鬱蔥蔥的植被所環繞，被面積為9公頃的大公園包圍，將都市生活與自然景觀完美地結合在一起。
進門採用涓涓細水的設計，人們未進入家門前就能夠感受到被溫暖環繞。公寓的娛樂區域以及基礎設施分別設立在14層、34層、頂層露台、1層、2層。居民可以根據自己的需要，選擇一種適合自己的休閒活動。
一樓設有公寓、兒童娛樂區和燒烤區等基本設施。二樓是一個50米寬的無邊游泳池，因為它臨近公園，所以景色很好。此外，這裡還設有兒童水上樂園、水療區和俱樂部。不管是平時的休閒娛樂，或是朋友聚會，在這裡都能滿足你的需求。
14樓有空中健身中心，讓居民在鍛鍊身體的同時，還能欣賞到都市風光。34樓的休閒區，是一個非常適合朋友聚會的地方，可以在這裡暢談，欣賞這座美麗的城市。
公寓的室內設計是一種現代的極簡風格，無論是材料的選用還是色彩的搭配，都給人一種家的感覺。從陽台眺望遠方，也給整個房間的氛圍增添了驚喜。
小戶型布局流暢，空間合理利用，配合溫暖的木調色彩，使整體設計感覺很強，也能給人更好的居住感受。
公寓里的廚具和衛浴都是國際名牌，每一個細節都讓人感覺到了高檔和質量。
01
生活娛樂
The Landmark鼎瑞苑的各種配套設施一應俱全，500米外就是三個大型超市，分別是Sheng Siong(晟菘)、Fairprice和Cold Storage，可以滿足居民的生活需要。
從這裡到牛車水（Chinatown）只有幾分鐘的路程，這裡充滿了中國的味道，可以很容易地買到各種各樣的國貨。除了各色的店鋪，這裡也是美食愛好者的樂園，你可以在這裡找到最新鮮、最正宗的中國菜！
附近的Hong Lim Market & Food Centre(芳林巴剎與熟食中心)，不僅有當地特色的食物，也有新鮮的食材出售，讓你在周末享受到自己做的飯菜。
Fort Canning Park福康寧公園距離公寓僅有5分鐘的車程，居民們可以通過公寓的側門直接通往Pearl's Hill City Park珍珠山城市公園，隨時可以感受到大自然的能量。在這裡你可以觀賞許多歷史遺蹟，也可以發現很多新鮮的事物。
若到了周末，你可以和你的朋友們一起去 Clarke Quay克拉碼頭，那裡是當地人和旅遊者最喜歡的地方。獨一無二的建築搭配現代的流行文化，各種元素的碰撞使它別有一番韻味，在夜晚更能體會到它的繁華。
02
交通位置
The Landmark鼎瑞軒距離地鐵Chinatown(牛車水站)只有約500米，這裡是地鐵市區線DT和東北線NE的換乘站，從此處搭乘2站地鐵還可以分別去到地鐵環線CC和南北線NS的換乘站，交通十分便利。
有車一族可以駕車通過附近的主要道路輕鬆到達中央高速公路CTE、亞逸拉惹高速公路AYE、濱海高速公路MCE和東海岸公園大道ECP，去往中央商業區或市中心烏節路商圈都只需10分鐘，出行整體來說非常方便。
River Valley Primary School(立化小學)在項目的1公里之內、周圍還有Outram Secondary School(歐南中學)、Duke-NUS Medical School(杜克-新加坡國立大學醫學院)、Singapore Management University(新加坡管理大學)和NAFA(南洋藝術學院)等優秀院校，涵蓋了各個年齡段的教育。
03
戶型指導
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{nextpage}2022年6月：
1臥 ｜實用面積46平方米起(495平方英尺)，參考價格129萬新元起。
2臥 ｜實用面積63平方米起(678平方英尺)，參考價格176萬新元起。
3臥 ｜實用面積100平方米起(1076平方英尺)，參考價格238萬5888新元起。
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樓盤信息匯總
項目名稱: The Landmark鼎瑞苑 發展商名: MCC Land (Singapore)
SSLE Development Pte Ltd ZACD Group Limited
占地面積: 6,700平方米
(72,118平方英尺)
單位數量: 396個
最高樓層: 39層
TOP時間: 2025年
項目產權：99年
周邊地圖：水車牛Chinatown
項目郵區：D03 Alexandra
樂居點評
位於新加坡繁華市區的The Landmark鼎瑞苑是2020年11月份推出市場的全新樓盤，開盤時銷售狀況並不好。然而由於去年全島的公寓大漲，Landmark目前的價格非常窪地。價格對比周邊One Pearl Bank來說也是優勢明顯。除了價格優勢以外，對比One Pearl Bank圓弧且不方正的戶型來說，鼎瑞苑的戶型設計非常好，方方正正，空間設計也更加合理，入住體驗也會更好。在目前郊區新公寓尺價逼近2000的關口，市中心單價2000齣頭的項目真的是可以閉著眼睛買。Landmark目前在某些條件下還可做延期，被MOP或者綠卡申請困擾的朋友可以看過來~目前還有多達18萬的額外促銷折扣哦~
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