4168万元纪录高价易手 淡滨尼咖啡店魅力何在？

毗邻多栋组屋和超市，又位居商圈等地点优势，相信是淡滨尼第201座组屋咖啡店，能以4168万元高价易手的关键因素之一，加上宽敞的空间和多样的食物选择，更让它较区内其他咖啡店更具销售潜力。

4168万元的转售价，相信是本地目前咖啡店交易的最高价格。这家咖啡店位于淡滨尼21街，面积有604平方米，共有18间摊档，售卖的食物包括杂菜饭、煮炒、板面、马来餐、日式拉面、云吞面、港式烧腊、泰国餐等。

靠近民众俱乐部 《8视界新闻网》记者今早（18日）走访这一带时发现，这间咖啡店虽然离最近的淡滨尼东地铁站有550米，步行需要大约7分钟，但周围有多座组屋，周边除了有多间邻里商店，还靠近淡滨尼东民众俱乐部，因此聚客能力备受看好。

除此之外，这间咖啡店旁边就有一间超市，周末时非常热闹。

居住在这一带十多年的林女士说，由于咖啡店位居中心地带，居住在附近的朋友要聚餐的话，约在这里最方便。

淡滨尼第201座组屋一带还有另外两间咖啡店，但与这两间相比，被高价收购的这间咖啡店面积更大，位置就在商圈中心，非常容易找到，无论从那一个入口进入商圈，都很容易发现这家咖啡店。

食客王先生说，另一间咖啡店比较拥挤和闷热，这间比较宽阔，所以比较喜欢到这里用餐。不过他认为，食物口味一般，没有特别好吃或便宜，反而还因为换了老板，每摊食物都涨价。

另一名食客郭先生则说，因为从家里搭乘巴士过来非常方便，咖啡店选择也比较多样化，所以习惯到这里用餐。

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