风起云涌！中国富豪们如何改变新加坡的财富版图

编者按：新加坡因其稳定的治安环境、繁荣的商业环境、干净绿色的自然环境，一直以来都是亚洲乃至全世界的热门移民目的地。不少中国富豪就将新加坡作为休憩养生的住处，来到了这里，也拨动着新加坡富豪榜屡生枝节。快来跟随财新国际的文章看看吧。

“在新加坡租房这么难吗？”金融行业人士陈希一家三口最近从北京搬到新加坡，正寻找在这个南洋小岛的第一个家。即使租房预算一提再提，她仍未寻觅到合适的房源。

受新冠疫情影响，新加坡不少新楼盘工期延误，无法按时交房。加之边境重开，不少外国人前来就业或求学，令新加坡近期“一房难求”。新加坡房地产网站99.co和房地产交易网SRX联合发布的数据显示，2022年4月，新加坡商品房租赁房源环比下降21%；商品房租金环比上涨2.3%，已连续上涨16个月，同比则增长15.1%。

“几乎每周都在接待朋友。”陈希感叹道。陈希本就是新移民，移居新加坡后，她已陆续接待了几拨来自中国内地和香港的朋友，其中既有像她这样举家搬迁来的，也有独自“打头阵”前来考察的。原本被她嫌弃气候炎热、生活单调的新加坡，一下子变成“香饽饽”。

除了像陈希这样的专业人士，近年悄然进入新加坡的中国企业家也多了起来。一名来自深圳的低调富豪最近再次登上新加坡富豪榜榜首。美国财经媒体《福布斯》今年4月发布的全球亿万富豪榜中，深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司（ 300760.SZ ，下称“迈瑞医疗”）联合创始人、董事长李西廷以176亿美元（约合1187亿元人民币）的身家，挤掉一众新加坡“老钱”家族，蝉联新加坡首富。

现年71岁的李西廷，出生于安徽省砀山县的一个普通家庭，毕业于中国科技大学。1991年，40岁的李西廷在深圳“下海”，与同事一起成立了迈瑞医疗。据上述《福布斯》富豪榜单，新加坡十大富豪中有四位来自中国内地的新移民，以及一位来自中国台湾的富豪。火锅连锁店海底捞国际控股有限公司（06862.HK ，下称“海底捞”）创始人张勇排名第六，他曾在2019年、2020年连夺“新加坡首富”名号。

过去数十年，新加坡作为东南亚的金融和财富管理中心，一直吸引著区域内如马来西亚、印度尼西亚等地的企业家及中产人士。但最近十年，来自中国的新移民正成为一股新势力，重新构建当地的财富版图。

富豪榜风起云涌

“快被网民‘骂’死了，但这并不能阻挡企业国际化的脚步。”海底捞的张勇2019年首次以138亿美元（约合931亿元人民币）身家成为“新加坡首富”时，曾在新加坡对财新感慨道。当时的张勇作为“新贵”，打破了过往东南亚以老牌家族为主导的富豪圈，引发舆论哗然。

这位从四川简阳走出来的企业家，用20余年的时间，将一家小小的火锅店发展成市值千亿元的上市公司。2018年，海底捞赴香港上市，上市后股价一路走高，张勇身家也随之上扬。海底捞招股书披露，张勇夫妇已拥有新加坡籍，住址是新加坡植物园附近的一座高级独栋别墅。

富豪榜是经济与行业发展的晴雨表，也是当地营商环境和竞争力的体现。在张勇之前，新加坡富豪榜多是东南亚老牌家族的身影。执掌新加坡房地产公司远东机构（Far East Organization）及香港信和集团的黄志祥和黄志达兄弟，占据新加坡首富宝座十年之久。

这些老牌家族多为上世纪初“下南洋”的华人，他们的产业集中在房地产、银行金融、棕榈油等传统行业。远东机构的黄氏兄弟、邦典置地集团（Pontiac Land）的郭氏兄弟（Kwee Brothers）、丰隆集团（Hong Leong Group）的郭令明等几大家族，均深耕房地产行业。创办大华银行集团（UOB）的黄祖耀家族，创办马来亚银行（Maybank）的邱德拔家族，主营银行金融业和酒店业。来自马来西亚的郭孔丰家族，经营棕榈油企业及房地产。亚洲最大油漆制造商立时集团、立邦品牌创始人吴清亮，依靠涂料发家致富。

新冠疫情袭来，曾秉持快速扩张经营战略的海底捞很快“入冬”。海底捞股价自2021年2月“登顶”85.80港元/股后便一泻千里，2021年底，海底捞宣布大规模关闭餐厅。至2022年5月中旬，海底捞市值约为790亿港元（约合679亿元人民币），较峰值跌去逾八成。作为控股股东的张勇，个人财富亦随之缩水。

与此同时，伴随着东南亚互联网行业的高速发展，另一位来自中国的新移民在2021年一度超越张勇，成为新加坡新首富。他就是冬海集团（NYSE：SE，下称“SEA”）主席兼执行长李小冬。

李小冬出生于天津，2009年在新加坡创办本土互联网公司SEA，业务覆蓋游戏、电商和金融。腾讯（ 00700.HK ）为SEA主要股东之一。由于业务布局类似，SEA也被称为“东南亚小腾讯”。2017年，SEA以15美元（约合101元人民币）/股的发行价在美国纽约证券交易所上市，成为东南亚首家登陆美国股票市场的互联网企业。彭博亿万富豪指数显示，2021年8月，李小冬以198亿美元（约合1336亿元人民币）的身家，跻身新加坡新首富。

不过，2021年11月以来，由于业务发展及监管风暴等问题，SEA股价持续走低，李小冬身家严重缩水。在最新的《福布斯》新加坡富豪榜中，他与张勇均以53亿美元（约合358亿元人民币）的财富值位列第六。

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