抢攻高端市场！圣淘沙御丰轩 滨海豪宅大平层 6月28号现房推出
2022-06-23 缘分 24516橙易产业（OrangeTee & Tie）研究与咨询部总监孙燕清整理的数据显示，这个地区的交易量去年明显激增，从2018年的49个、2019年的30个，以及2020年的56个，增加至2021年的158个。今年首五个月卖出38个单位。
发展商未发布御丰轩的预示价格，据市场人士估计，三卧室单位的价格预料从369万3800元起跳，尺价相当于2200元；四卧室单位的价格从576万8400元起跳，尺价相当于2300元。项目共建有302个单位。
博纳产业（Propnex）豪华房地产部总监李健勇受访时说：“作为处于独家地点，坐拥无敌海景和圣淘沙岛景的超级豪华项目，我相信这个价位具有吸引力。如果参考最近的私宅销售情况，一些位于其他中央区（RCR）的项目尺价已经超过2100元至2400元。”
以5月底开卖、位于阿德路（Arthur Road）的丽福苑（LIV＠MB）为例，首个周末就卖出近八成单位，平均尺价达2400元，一些较小单位尺价更是达2600元。
升涛湾最后一次推出的私宅项目，是在2010年亮相的涛源湾（Seascape）和W新加坡升涛湾公寓（The Residences at W Singapore Sentosa Cove）。
和美置地是升涛湾的最大发展商，除了御丰轩，旗下还有翠珀湾（Turquoise）、泊宁轩（The Berth by the Cove）、海韵湾（The Coast）和涛源湾。
升涛湾是新加坡唯一允许外国人购买有地房屋的地区。若包括有地和非有地住宅，今年首五个月里，55.3％买家是新加坡人，18.4％是永久居民，其余26.3％是外国人。
今年4月，升涛舫（Oceanfront＠Sentosa Cove）项目有一间面积达3025平方英尺的单位以673万元卖出，尺价相当于2225元；涛源湾项目有一间面积达2852平方英尺的单位以610万元卖出，尺价相当于2139元。
资料来源：《联合早报》
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