萬事通說

一中國男子在新加坡租洋房，1個月租金$20萬，2個月能買套組屋！

壕無人性！

今天一大早微博上就有一個熱搜置頂！5.6億現金全款！33歲中國神秘女富豪買下地中海頂級豪宅！沒有分期、沒有採用任何避稅的方式，咱就是有錢，就是任性！

在大家聚焦女富豪天價莊園時，中國富豪再次撼動新加坡房產權，天價房產不羨慕，天價「出租房」你肯定沒見過！ 前一位女富豪好歹是花錢買房有個響兒，但新加坡這位神秘金主每月租房花20萬新（約摺合100萬人民幣），別人花錢如流水，而他是花錢如洪水！攤牌了，是個富翁無疑了~

中國富豪租下荷蘭路優質洋房 ，

月租$20萬元創紀錄高價

高清紀錄片《有錢人的世界》新加坡版再次上演！自認為習慣了富豪出沒的萬事通，再次被他們「低調」的鈔能力酸了個七葷八素！

見過了天價豪宅，你見過天價「出租房」嚒~

注意，這個出租房可絕非凡類， 而是位於新加坡荷蘭路愛士特女皇園（Queen Astrid Park）的一棟優質洋房，面積足有2萬5439平方英尺，居住設施一應俱全！業主圈層更是沒得挑~

近日，一 位中國神秘租客以每個月20萬新（約摺合100萬人民幣），或一年240萬元新（約摺合1200萬人民幣）的租金 ，租下了這間優質洋房。

萬事通斗膽換算了一下，每個月100萬人民幣的租金， 那兩個月租金就是一套新加坡三房到四房的寬敞組屋，一年1200萬人民幣就能在黃金地段買一個兩房的公寓，地契還最低99年起！

租房不如買房，花再多、租多久都不會有產權，這錢花的讓萬事通隔著螢幕都覺得肉疼~

花百萬元設KTV房

天價裝修再次震動我們的眼球

這還不算完！

天價租金只是第一步， 接下來的裝修也必須要跟上。 自住是一方面，另一方面住家也會被當成他們的私人會所招待親朋或商業夥伴。

也許有些洋房不是全新的，但它們的設計都很現代化、線條簡潔，並且由知名設計師設計，所以房型經久不衰。只是這配置，還需要與時俱進。

很多富豪租下這些洋房後不惜斥資100萬新（約摺合500萬人民幣）設置上最先進音響系統的私人KTV房間，這樣才是娛樂住家的正確打開方式。

同時，高端項目也必須安排上，既然院落夠大， 那就還在備上高爾夫推桿果嶺（putting green），品牌也都有要求，必須是老虎伍茲會使用比賽級別的果嶺。 這套高端玩家的設備拿下來，至少又得30萬新（約摺合150萬人民幣）。

在我們還在為富豪的房租心疼時，他們的天價裝修費再次刷新我們的消費觀。果然，即便是租房，富豪也能把錢花的驚心動魄！

新加坡優質洋房到底有多壕，

萬事通為您來扒一扒！

有人看到這會好奇，租房而已，這麼奢侈搞裝修就大可不必了吧？ 其他房產沒必要，但新加坡的優質洋房絕對值得！

要知道， 新加坡的優質洋房( Good Class Bungalow，簡稱GCB)在房產市場上就是神一般的存在！

如果將房子比喻成奢侈品，那新加坡優質洋房就是愛馬仕系列的鑽石喜馬拉雅鉑金手提包、百達翡麗鸚鵡螺5711/1A 手錶或勞斯萊斯幻影豪華汽車。

同樣的，GCB長期以來一直被視為新加坡的身份象徵，並且有許多與它們相關的近乎神話般的品質。

人們議論著這些洋房的價值如何永不下降，每一棟都像一座金礦，以及政府如何永遠不會拆除它們。真的嗎？這所謂的 GCB，有如此神奇嗎？

全島只有2800棟GCB

售價$2000萬新幣起

通心粉們要知道，根據新加坡市區重建局的定義， 優質洋房必須是只有兩層樓高的獨立式洋房，占地至少1400平方米，還必須是坐落在第10、11、20、21和23區里指定的39個優質洋房區。

目前，全島只有大概2800棟優質洋房，而且有價無市，購買者還必須是本地公民！

由於它非常稀有、單位總價高， 售價一般都是$2000萬元起 ，所以優質洋房的買家往往非富則貴。畢竟付的起$2000萬新幣的富豪可不少，但是房子卻只有那麼多棟。 僧多粥少啊！

所以，在新加坡買得到GCB的人，基本都是通心粉們聽說過的，比如說： 功夫巨星李連杰、抖音海外版的CEO周受資、海底撈總執行長張勇的兒子、雷蛇老闆陳民亮、Grab聯合創始人Anthony Tan和SecretLab的老闆Ian Ang等等。

新加坡富豪GCB豪宅盤點

最便宜的也要$1980萬一套

怎麼樣？是不是心裡痒痒，想看看這些壕破天際的豪宅的「長相」了？萬事通懂你~

傳聞， 這就是李連杰在武吉知馬一帶的明才坡，花費$1980萬新元購買的GCB。

這棟永久地契豪宅面積2萬2723平方尺，即每平方尺$871新元。由於李連杰是在2009年購買的，現在這套房產嘛，估值最少要翻一倍了！

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早前 海底撈總執行長張勇購買了一套價值$2700萬的GCB豪宅 ，隨後又在隔壁 給自己的兒子買了一套價值$4000多萬的GCB豪宅 ！

而抖音海外版TikTokCEO周受資購買的是位於愛士特女皇園的GCB，購入價格為$8600萬新幣，占地面積大約31800平方英尺， 算下來大概每平方公尺就要$2704新，算是比較高的價位了。

至於另一位科技巨頭—— Grab的聯合創始人Anthony Tan以$4000萬新幣的價格買下了民東園的一棟GCB。 這棟房子據說建於90年代，土地面積為21602平方英尺，算下來均價為$1851新幣/平方英尺。

早前， 新加坡雷蛇的老闆陳民亮以$5280萬新幣購買了武吉知馬的一棟GCB，面積為30954平方英尺，均價為$1706新幣/平方英尺。

說了這麼多，所以他裡面到底長得什麼樣呢?又為啥能賣這麼貴呢？難道馬桶是金子做的不成？

GCB內部結構大曝光~

果然「壕無人性」！

不知為何， 在新加坡購買GCB的富豪們都很低調，他們豪宅內部的結構很少有「露面」的時候 ，可能這就是所謂的「財不外露」吧！

不過，我們可以從Dyson老闆—— James Dyson的豪宅管中窺豹，看一看這些房子有多豪！

這套豪宅是戴森老闆 花了$4500萬新幣買的，地點在武吉知馬古魯尼路50號的山坡上，整體採用了開放式概念，陽光能夠自然地照射進來。

房子最引人矚目的就是那個巨大的L型無邊泳池！

房間的後院還有一個小型瀑布

螺旋式的樓梯及透明的電梯位於房子的中間， 下樓梯的時候要是覺得熱，還可以直接跳進泳池裡

按照規定，這棟GCB也只有兩層樓，1樓主要是會客區，廚房、餐廳和無邊泳池。二樓則是生活區，據說有5間寬敞的臥室~

‍萬事通又在House Tour網站上找到了另一套GCB的內部結構，據說這套豪宅還結合了風水元素~

推開大門一看，萬事通還以為來到了科技館裡！

圖源：homeanddecor.com.sg

這豪華的餐廳夠萬事通三輩同堂，一起吃飯了！

圖源：homeanddecor.com.sg

似乎在這種2層樓高的GCB里，電梯是必不可少的存在？

圖源：homeanddecor.com.sg

竟然還有個桌球廳

圖源：homeanddecor.com.sg

房間角落裡，一個小小的辦公桌~

圖源：homeanddecor.com.sg

這麼大的後花園，竟然都是草坪，為啥不種幾顆榴槤樹呢？真浪費

圖源：homeanddecor.com.sg

原來有錢人的客廳，都是露天的......

圖源：homeanddecor.com.sg

你是不是以為這是廚房？不不不，這只是個玄關而已！萬事通家的廚房，還沒人家一個玄關大......

圖源：homeanddecor.com.sg

臥房之一，落地窗的設計是的陽光非常充足~

圖源：homeanddecor.com.sg

新加坡名媛Jamie Chua

GCB豪宅曝光~

斷路器期間， 新加坡名媛Jamie Chua花費$6300萬新元買了一套GCB。

她被人稱為「 愛馬仕女王 」Insta上有120萬粉絲！在YouTube頻道的訂閱者接近50多萬人。

她曾想要跟網友介紹自己的花園，想跟大家宣傳綠色環保，但遭到她的男友Terence Koh的勸阻 。她開玩笑地說：「 Terence不斷告訴我，沒有人願意看著你的花園-他們只是想看著你出去買新的名牌包！

現在的蔡欣穎已經47歲了，但是她的皮膚和身材保養的還是很好的，宛如少女一般。 從她和自己兒子的合照中，根本就看不出來兩人是母子關係。

在她的豪宅里，最「吸睛」還是她羨煞全網的衣帽間......

她有著一柜子的愛馬仕包包！至少有著200個，各種樣式，各種顏色，簡直亮瞎萬事通的眼！

Jamie也經常在豪宅里的室內游泳池旁「出境」。說真的，萬事通酸了......

看完了這些豪宅的室內構造，萬事通明白了為何那位中國富豪要花$20萬新的月租去租房了： 首先他不是公民，所以不能買GCB，其次如果按照上述室內設計標準來看的話，確實是一分錢一分貨啊......

通心粉們，你們還知道哪些「壕破天際」的新加坡豪宅嗎？歡迎大家在評論區里留言交流~

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#今日匯率

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（*截稿前更新）