市区豪宅“清盘”，价格媲美郊区？新加坡购房还能这样捡漏！

最新一年新加坡的房价涨疯了

从最近中心区以外的新公寓

开盘价有多高就能看出来

市区外围的楼盘

比如AMO（宏茂桥西部）

Lentor Modern（宏茂桥北部）

这些新楼盘开盘就要$2000+每平方英尺了

与其去“卷”这些新开盘的

很多人都忘了

在房价涨起来之前开盘那些项目

现在显得性价比特别高~

这些市区项目有些剩余单位不多

有些售楼处到今年年底差不多要拆了

需要把活动用地还给政府

所以，他们现在正在

诚意价“清盘”！

再加上过去两三年涨价幅度很低

有几个中央边缘区（RCR）、中央区（CCR）

的楼盘暗藏着极高的性价比

值得好好了解一下

美雅豪苑

Meyer Mansion

打比方来说，国浩集团在东海岸的美雅豪苑（Meyer Mansion）有着海滨花园之家的美誉。

地段上来说，美雅豪苑距离滨海湾金沙仅仅7分钟的驾车路程。而且项目竣工时间与汤申-东海岸线地铁站几乎同时落成，未来乘坐全新地铁服务到金融区也仅仅10分钟左右。

不仅如此，美雅豪苑还是永久产权，并且拥有无阻挡的洋房景观，让每个住户拥有最佳隐私和心旷神怡的生活环境。

从户型设计上，国浩对豪宅打造的经验可见一斑。

美雅豪苑每一套住宅都配备了3米高的净层高；

客厅地面采用1.2米长的天然大理石；

厨房电器一律使用瑞士高端品牌瑞族（V-Zug），单独一个烤箱市价就上五位数，德国品牌利勃海尔双开门冰箱价值约$9000新币。

价格上来说，关注房产市场的朋友都知道由于新地铁线的潜能，东海岸二手大楼盘价格近一年多直线飙升了高达30%。但Meyer Mansion从2019年开盘到现在价格仅涨了4%左右，可谓把升值潜能都让出来给到买家手中。

这样的东海岸永久地契豪宅，目前折后尺价仅$2464起，是不是和郊区99年楼盘相差无几呢？

也难怪美雅豪苑的买主中94%都是本地公民和永久居民。

本地人都是相对识货的，这也代表了美雅豪苑未来升值脱售的时候有足够的本地刚需来接盘。

目前美雅豪苑售出比例已达85%，竣工时间在2024年内。剩余27个一至四居优质单位可供选择。

最后27套！

Meyer Mansion

国浩时代城

Guoco Midtown

滨海名汇（Midtown Bay）

名汇庭苑（Midtown Modern）

滨海名汇/219间高端商业住宅

名汇庭苑/558间花园豪宅单位

另一边厢，如果喜爱大型综合体项目的小伙伴们一定对国浩集团在武吉士CBD打造的国浩时代城（Guoco Midtown）不会陌生。

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