倫敦北部最熱門地區之一新住宅出爐！自住投資兩不誤

2022-07-01

房地產具有壽命長、回報穩定、抵抗通貨膨脹等特點，向來是大多數人投資的首選。新加坡的私宅價格已經連續5年持續增長。

在英國，自2009年以來每年的房價都在穩步增長，根據年度計算，光2021年6月份的平均房價就增長了13.2%。首都倫敦是一個熱門房地產投資寶地，在接下來的3-5年內，英國政府將規劃重建復興一些冷門地區，Hendon Waterside正是此重建地區的新興房產項目, 預計在2023年完工。估計租金回報率高達5.8%。

倫敦三區的潛力

Hendon Waterside坐落於Barnet（巴內特）社區，巴內特是全市北部第二大行政區，行政範圍內位於倫敦三區。類似於北京的一環二環，倫敦同理共有九個區，三區的位置剛好離市中心較近同時還是當今英國首都最熱門的更新地區之一，性價比高，隱私性高，地區發展潛力強。

投資Hendon Waterside的理由

倫敦的重建地區每年房價都穩定增長1.5%，同時包括巴內特；並且在未來將會創造超過25，000個就業機會，周邊的大學Middlesex University London （米德薩斯大學）海外學生占該校學生總數的28%，每年都會招收大量海外學生。廣大就業人群以及海外學生將會產生大量租房需求，因此，在這裡買房再出租也是很值得的。

這對於投資者來說絕對是一個熱門的選擇，據幾家英國本地房地產公司的預測，在未來的五年內巴內特的資本價值增長將會成為倫敦各個區中最高的，或許會達到24.4%。另外，自住的條件也非常優越，原因如下：

所在地地鐵涵蓋範圍廣，交通發達

Hendon Waterside 擁有著便利的交通網絡，僅步行五分鐘就能到達Hendon station（亨登火車站），該站位於英格蘭中部主幹線上，為倫敦北部巴尼特區的亨頓服務。周邊更是配有地鐵站「Hendon Central」，地處倫敦地鐵北線(Northern Line)，直達倫敦市中心站點，通勤時間短。僅數站到達倫敦唐人街Leicester Square（萊斯特廣場），倫敦金融中心Bank(銀行及紀念碑站)和倫敦橋。

從Hendon Central地鐵站出發到英國全市和全國交通樞紐：King’s Cross（倫敦國王十字火車站），以及歐洲交通樞紐St Pancras International Train Station（聖潘克斯國際火車站）只用16分鐘。

大約30分鐘的車程達到倫敦主要國際機場：希思羅機場。

超市服務齊全

不僅出行方便，生活配套設施也不落下。在Hendon Waterside的超市服務中有英國第二大連鎖超市Sainsbury's Superstore，向來是好品質的代表：Marks and Spencer，和英國皇室御用超市Waitrose均在不遠處。該區域還包含1976年開業的大型商圈：Brent Cross Shopping Centre （布倫特克羅斯購物中心）。

周邊教育資源豐富，優質學府全年齡覆蓋

倫敦作為世界頂尖教育資源的城市，Hendon Waterside項目周邊很多小學和中學，是倫敦乃至全英的資源豐富的學區之一。這些學校都被Ofsted: The office for standards of Education （英國教育部委託教育標準辦公室）評為「優秀」和「良好」。

大學大多數集中在一區到三區，所以不論是留學租房，還是投資以房養學的朋友們可以選擇這裡。除了周邊的米德薩斯大學，其他世界頂尖名校通勤時間均可到，例如倫敦政治經濟學院，倫敦國王學院。不僅如此，經過英國國家樞紐倫敦國王十字車站能到達劍橋大學，牛津大學。

戶型多樣化可選擇，內飾精裝配備完善

Hendon Waterside擁有多樣化的戶型，

有一房、兩房和三房的住宅，無論是有孩子、二人世界或單身貴族都可選擇。

為了滿足繁忙的都市生活，室內裝潢以輕奢現代化風格的為主，舒適奢華的設計配套齊全的家電。Hendon Waterside貼心地將不同功能區選擇適合的地板：在走廊、廚房和起居室和餐廳鋪設復合地板，而浴室選用陶瓷牆磚，臥室則使用配套地毯。房間內的落地窗還能夠滿足在倫敦對陽光的需求。

提供的家具中，主臥室有電視。

浴室有帶壁掛式花灑，半隱藏式洗手盆和加熱毛巾架等齊全的設施。

獨立設計的黃金系列無柄式半開放廚房更符合現代年輕人的需求，內置全套的現代電器，比如單烤箱、陶瓷灶、抽油煙機、洗碗機和冰箱。

每套公寓都配有私人陽台或露台，綠色開放空間映入眼帘。在安全方面，每間公寓全設有視頻門禁，還提供服務電梯和停車位。

所以，無論是周邊還是公寓內部，Hendon Waterside項目不論自住和投資都是很好的選擇。