新加坡推出4900套新组屋单位！宏茂桥、裕廊东、淡滨尼等热门地段都有新房子啦～

万事通说

新组屋出售，欲购从速！

得益于李光耀实行的“居者有其屋”政策，新加坡可以说是世界上为数不多能够做到“人人有房住，人人买得起房”的国家。

新加坡近期经济反弹，外国人回流，引起本地租房市场大涨价。据统计，今年新加坡房价普遍涨幅20%~40%，好多租客更是只凭网上照片就下单租房，连带着本地房价都有所上涨。

为了满足人们的住房需求，缓解本地上涨的房价趋势，新加坡建屋局将在8月份推出约4900个预购组屋单位，快来先睹为快吧！

8月份

建屋局将推出约4900预购组屋

在即将到来的8月份，新加坡建屋局将推出约4900个组屋单位，就在宏茂桥、红山、蔡厝港、裕廊东、淡滨尼和兀兰地区。

宏茂桥组屋

该项目有890个供出售的两房式、四房式和五房式组屋单位。

红山组屋

该项目有780个供出售的三房式和四房式组屋单位。

蔡厝港组屋

该项目有980个供出售的两房式、三房式、四房式和五房式组屋单位。

裕廊东组屋

该项目有560个供出售的两房式、三房式和四房式组屋单位。

淡滨尼组屋

该项目有260个供出售的四房式和五房式组屋单位。

兀兰组屋

该项目有620个供出售的两房式、三房式和四房式组屋单位。

具体的详细信息，建屋局还未公布。如果大家对这些组屋不太满意，在11月的预购组屋销售活动中，武吉巴督、加冷-黄埔、女皇镇和义顺将推出大约9500个新单位。

我们该如何挑选属于自己的组屋呢？下面万事通就教你如何购买。

先申请购房津贴

要购买组屋，我们首先来看申请政府的购房津贴，也称为公积金住房补助。

从2019年下半年起，新加坡公布最新的住房津贴。津贴的金额从5000新元到80000新元不等，主要取决于申请人在提交购房申请的前12个月的平均家庭月收入总额。收入越低，能申请到的津贴就越高！

这笔津贴只适用于家庭月收入上限9000新元内的首次组屋申请者。如果获得津贴获得批准，这笔钱并不是以现金方式一笔给你，政府会将津贴存入公积金普通账户，用来支付购买组屋的费用。

考虑政府或银行贷款

贷款是大多数人买房的必经之路。一般来说，我们可以选择申请组屋住房贷款或银行贷款。

政府的组屋住房贷款利率固定在2.6%，可贷款金额最多高达90%，而银行的贷款利率介于1.25%-1.4%之间，可贷款金额最多70%。

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