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瑞雅嘉苑Rivière，新加坡当季最畅销的豪华楼盘

2022-07-02 于晏 14705

新加坡地产持续走热，住宅项目一直是深受追捧的品种。

新加坡市区重建局公布的数据（4月）显示，瑞雅嘉苑以35户的单月销量和2779新币的单位尺价拿下了综合第三的成绩，也是唯一一个进入前三的高档住宅，另一个项目North Gaia，尺价中位数1301新币，鑫悦府的尺价中位数1861新币。

瑞雅嘉苑Rivière，一些中文读者有所耳闻知道是高档项目，但详情还不太熟悉。

Rivière是法语，是“河流”的意思，英文即river，点出了这个楼盘的位置，新加坡河畔。

每个城市都有一条河，比如泰晤士河于伦敦，黄浦江于上海，新加坡河为新加坡这个岛屿增添了蜿蜒纵深的水景和河岸风景。

得天独厚的河曲位置

从地图可见，像黄河一样的河套地区一样，新加坡河在罗拨申码头这里转了一个大弯，构成了瑞雅嘉苑在全新加坡得天独厚的位置。一般的水景楼盘就算在河畔，一般也就是180度的临河面，但是瑞雅嘉苑270度被新加坡河环绕呵护，保证整个项目最大范围。

此外，有些人则认为河曲的位置在风水上有聚气和聚财的作用。

坐落新加坡心脏地区

瑞雅嘉苑所在地，一直都是新加坡的心脏地带。

1819年，新加坡开埠之初，莱佛士从新加坡河而上，在福康宁山驻扎。目前，到瑞雅嘉园样板间最近的地铁站是滨海市区线的福康宁山(Fort canning hill)。

那时，这片区域是新加坡内陆出海的必经之道，也是从海上而来的英国殖民政府管理新加坡的行政中枢所在地。

1920时代，大世界（Great World）成为新加坡的娱乐中心，现在great world仍然是老一代新加坡人心目中的摩登世界的代名词，不仅汇聚本地的娱乐明星和新潮娱乐项目，也是东南亚首屈一指的演艺圣地。

瑞雅嘉苑Rivière的住户只需步行约5分钟就能抵达世界城购物中心。超过130多家商家入驻，Golden Village电影院，Food Junction 美食广场、Cold Storage 超市。

瑞雅嘉苑的附近有两个地铁站，最近的合乐地铁站走路距离不到3分钟，稍远的大世界地铁站，走路距离也不会超过5分钟。这两个地铁站都属于【汤森-东海岸线】，并且在今年内会通车。

新加坡乌节路是新加坡的商业中心区域，也是全球十大购物商圈之一。从大世界站搭乘地铁，一站即到乌节路。到了乌节路不仅逛街方便，也是新加坡另一条地铁干线红线的换乘站，公共运输通往全岛都方便。

但现在这片区域，是以罗拨申码头为代表的夜间娱乐区和旅游胜地，比起驳船码头和克拉码头在旅游书上的大众化介绍名气在外，罗拔申码头更强调对本地长住者，包括新加坡人或从欧美派驻新加坡的高级专业人士等的深度生活，也被评为外派白领 (expat) 最喜欢去的商业圈，有”外派迪斯尼”，让人想起几十年“大世界”。喧嚣的酒吧、充满异国情调的地道餐馆创意酒吧、标志性夜店都在这里。

如果要比较，大概相当于北京的三里屯，香港的兰桂坊。

最奇妙的是，瑞雅嘉苑所在的这块地，之前是Zouk，不仅是新加坡最大的club，夜店咖打卡必到之处。因为带动的流行音乐相关艺术文化，在亚洲的相关圈子都执一时牛耳。

浮华世界和高雅生活，在这里奇妙的交汇。