根據《馬來西亞前鋒報》報道,目前最受影響的是月入低於4000令吉的B40群體。不少來自低收入群體者,前陣子才依靠公積金提款來償還債務,同時還要為物價上漲苦苦掙扎。
根據計算,若貸款者購買的房價介於20萬至30萬令吉之間,新的OPR利率將導致房貸的每月分期付款,提高90令吉到200令吉。
國大經濟系講師瑪德琳博士受訪時表示,國行調漲OPR只會對商業銀行造成影響,而銀行也會透過提高貸款者的利息作為應對方案。
「調高OPR只能緩解經濟的不確定性,如果投資者會因為利率提高而高興,借貸者則會受到影響,因為銀行會實施新的利率。如果他們借車貸或房貸,每月付款肯定受影響。」
她說,借貸者別無選擇,當利息提高後,他們或被迫和銀行重新協商支付的貸款數額。而更糟糕的情況是,可能有些人需要尋求信貸諮詢及債務管理機構(AKPK)的幫忙。
瑪德琳也不排除,OPR雖然不會直接導致物價上漲,但大可能會間接推高市場商品價格,其中一些賣家業者可以借著任何理由漲價。