AMO Residence是一個 372套單元的開發項目，位於Ang Mo Kio Ave 1 旁的Ang Mo Kio Rise，將於7月9日開放預覽，從7月23日開始銷售。這是宏茂橋八年多以來，第一個推出的標誌性主要私人住宅項目。

UOL首席投資和資產官Jesline Goh表示：「我們很高興在一個發展完善的成熟住宅區推出 AMO Residence，該住宅區擁有所有現代舒適的便利設施，但仍保留其獨特的個性和魅力。」

AMO Residence是華業集團、新加坡置地集團（SingLand）和慶隆公司，以60:20:20的比例聯合開發的項目。

由兩座25層高的塔樓組成，99年地契的開發項目，戶型將包括兩到五居室的單位，面積大小從614平方英尺到1,475平方英尺。另還有三套頂層公寓，面積在2,293到2,497平方英尺之間。該開發項目預計於2026年完工。

開發項目中超過八成，或300個單位是兩居室和三居室。同時，四居室和五居室單位將配備私人電梯。

公寓的設施包括一個50米的無邊泳池、水療池、戶外健身站和健身房、瑜伽墊和可舉辦私人聚會的美食餐廳。

UOL Group執行長Liam Wee Sin指出，該項目提供了深處大自然中的城市生活環境，這得益於它靠近公園和水庫、又位於成熟的宏茂橋莊園內，以及開發項目的多功能性，以迎合當下流行的工作居家生活。

根據UOL的說法，這些單位的價格從每平方英尺1,890元起。

兩居室單位起價126萬元；三居室單位起價181萬元；一套四居室的單位是248萬起；一套五居室單元的起價為285萬元。

AMO Residence距離湯姆森-東海岸線的Mayflower地鐵站步行不到五分鐘，距離未來的跨島線的Bright Hill MRT轉換站只有一站路。

UOL的Goh認為，該開發項目將吸引尋找房屋的買家。她解釋說：「AMO Residence很可能會吸引自住業主，因為中部地區以外的新開發項目供應有限，而且單位價格具有吸引力。」

AMO Residence的預覽是在UOL上一次推出448套單位的The Watergardens at Canberra後的一年進行。

在此之前，開發商已於2020年12月推出了位於金文泰640個單位的Clavon，而位於磅巴魯路附近Silat Avenue，擁有1,074個單位的Avenue South Residence已於2019年9月推出。

集團目前的所有項目「都以健康的勢頭銷售」，而且Clavon在6月已售罄。

同時，開發商也更新了土地儲備。除了去年10月通過與新加坡置地的合資企業以5.508億元收購武吉知馬的Watten Estate Condominium外，兩家公司還於上月初以6.715億元（每平方英尺1,318元）的價格共同收購了Pine Grove（A 地塊）政府土地出售地塊。

開發商征地的共同要素就是地皮所處位置都靠近受歡迎的學校。學區房將成為新的趨勢。

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