這篇是去年7月寫的：今年西部租房特別難，裡面有一句話現在回頭看看還挺感慨的， 以前3700可以搞定的三臥公寓現在都要4800了。

這篇是今年1月寫的：瘋狂的租房市場，當時還專門提了句，Queens Peak的兩臥公寓，現在的租金已經到了3500了。

現在是什麼情況呢，上面同樣地區三臥公寓要價6000，Queens Peak兩臥公寓要價4500，租約必須兩年。

不僅僅是西部，整個新加坡的房租都在大幅度上漲，從樟宜到先驅，從兀蘭到市區。

這波上漲的根本原因還是供需不平衡。

新加坡總共有139萬個家庭，住宅總數151萬間，留給工作準證持有者的外國人的房源本來就不多。加上由於疫情導致的建造延期依然嚴重，新的住宅供給速度跟不上，連很多本地人都不得不選擇租房過度。

同時這段時間，新加坡的失業率走低，就業市場非常良好，和周圍國家形成了鮮明對比，吸引大量國外的專業人士湧入新加坡。新加坡積極的開放政策，讓外企高管經理，國際學校家庭，海外高校留學生也重新活躍起來。

疫情本身對每個人的生活方式也有很大影響。之前我在國大讀書的時候，很多同學包括我自己都是兩個人合租一個房間。但現在更多人願意選擇單人單間，寧願支付更高的房租。

最近我還發現了一個很有趣的現象：本來一直租小公寓的單身人士或者小家庭，由於租金的不斷上漲，不得不選擇組屋。但是組屋的面積大房間多，又不想與人合租，有些房間就會空下來做書房。這種消費降級的現象會自上而下的擠占市場上的房源。

短期內看不到租房市場好轉的跡象。

有房源的屋主們歡迎聯繫，價格高過您的想像。

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