再創新加坡組屋轉售價新高！杜生閣五房式高樓單位以141.8萬售出，比早前同座且樓層更高單位創下的132.8萬紀錄，足足多了9萬元。

《新明日報》5月19日曾獨家報道，紅山一帶的City [email protected]，一間41樓的五房式組屋單位以140萬元天價轉售，寫下新加坡當時的轉售組屋價新高。

不到兩個月，這個紀錄就被打破。根據記者7月12日查詢政府數據網站的最新轉售價資料，這回創紀錄的是女皇鎮杜生閣（[email protected]）位於第92座的五房式閣樓單位，並在35樓以上。

女皇鎮杜生閣政府組屋（檔案照）

上一回創下女皇鎮新高的也是杜生閣第92座的五房式閣樓單位，在去年底轉售。這間以近133萬賣出的單位，其樓層比這次破紀錄的單位更高，但價格較低。

杜生閣組屋獨特的閣樓設計，是吸引買家的關鍵。（檔案照）

記者在網上仔細搜尋，找到了相信就是這間刷新高售價的單位已被刪除的宣傳廣告；但至今天中午截稿時間為止，相關房屋經紀沒有回覆詢問，而他所隸屬的房地產公司也謝絕置評。

非有地私宅轉售價連續23個月上漲

新加坡6月份非有地私宅轉售價格連續23個月上揚，環比上揚0.8％，漲幅高於前個月的0.3％。不過轉售量環比減少17.2％至1250個單位。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）7月13日發布的預估數據顯示，代表中檔私宅的其他中央區（RCR）公寓轉售價環比漲幅最大，達1.9％。代表高檔私宅轉的核心中央區（CCR）和代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）也分別上漲0.8％和0.3％。

新加坡6月份非有地私宅轉售價格環比上揚0.8％。（檔案照）

與去年同期相比，整體轉售價上升9.4％。高檔私宅、中檔私宅和大眾化私宅的轉售價分別上漲5.6％、8.8％和10.9％。

銷量方面，6月共有1250個私宅單位轉售，比5月份的1510個單位減少17.2％。當中，大眾化私宅最受買家青睞，占整體轉售量59.7％，高檔私宅和中檔私宅各占15.7％和24.5％。

文： 陳玉能、岳開新

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