惹兰勿刹永久地契双层咖啡店 2800万元要脱售

我国咖啡店天价咖啡店转售近期成了热议焦点，位于惹兰勿刹一个永久地契双层咖啡店近日也以邀请买家出价（EOI）方式求售，参考价格是2800万元。

根据地产买卖网页99.co，这个位于河南大厦（Hoa Nam Building）的咖啡店，分层楼面约4510平方尺，也就是说每平方尺价是6208元。

本期咖啡店近期转售市场火热，《8视界新闻网》早前报道，淡滨尼21街一家咖啡店近期以4168万元价格出售，让各界哗然。之后在义顺也有一家咖啡店，同样以惊人的4000万元易主。

跟着在7月，裕廊西也有一家咖啡店，以千万价格脱售。

淡滨尼一咖啡店以4168万元高价易手 是近期最高售价之一

• 新加坡

15/06/2022 10:56

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咖啡店天价转手引关注 李智陞：时刻关注咖啡店熟食价格

• 新加坡

15/07/2022 17:34

01:07

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又有咖啡店八位数转手 摊贩：租金微涨但食物不起价

• 新加坡

06/07/2022 14:32

02:05

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也是惹兰勿刹这个单位独家代理经纪的的第一太平戴维斯（Savills），其投资销售和资本市场高级经理Sophia Lim说，相比近期天价转手的咖啡店，惹兰勿刹的这个咖啡店更显得珍稀，除了因为是永久地契，而且位置更处于发展迅速的惹兰勿刹，还拥有显眼店面。

目前这个咖啡店的一楼有六个摊位和一个饮料摊，楼上也能开辟成用餐空间。第一太平戴维斯说，这个咖啡店拥有40米长对正大马路的门面，两层楼都有餐饮准证，相当罕见，现有业者近期也获分层地契管理委员会允可，在大厦正面挂招牌。

“永久地契咖啡店向来被视为用来世代相传的资产，很少在市场上出售。”Sophia Lim也说，附近地区下来将兴建大约1650个预购组屋单位，相信这也可将成为这个单位的卖点之一。