根據地產買賣網頁99.co，這個位於河南大廈（Hoa Nam Building）的咖啡店，分層樓面約4510平方尺，也就是說每平方尺價是6208元。
本期咖啡店近期轉售市場火熱，《8視界新聞網》早前報道，淡濱尼21街一家咖啡店近期以4168萬元價格出售，讓各界譁然。之後在義順也有一家咖啡店，同樣以驚人的4000萬元易主。
跟著在7月，裕廊西也有一家咖啡店，以千萬價格脫售。
淡濱尼一咖啡店以4168萬元高價易手 是近期最高售價之一
15/06/2022 10:56
淡濱尼一咖啡店以4168萬元高價易手 是近期最高售價之一
咖啡店天價轉手引關注 李智陞：時刻關注咖啡店熟食價格
15/07/2022 17:34
01:07
咖啡店天價轉手引關注 李智陞：時刻關注咖啡店熟食價格
又有咖啡店八位數轉手 攤販：租金微漲但食物不起價
06/07/2022 14:32
02:05
又有咖啡店八位數轉手 攤販：租金微漲但食物不起價
也是惹蘭勿剎這個單位獨家代理經紀的的第一太平戴維斯（Savills），其投資銷售和資本市場高級經理Sophia Lim說，相比近期天價轉手的咖啡店，惹蘭勿剎的這個咖啡店更顯得珍稀，除了因為是永久地契，而且位置更處於發展迅速的惹蘭勿剎，還擁有顯眼店面。
目前這個咖啡店的一樓有六個攤位和一個飲料攤，樓上也能開闢成用餐空間。第一太平戴維斯說，這個咖啡店擁有40米長對正大馬路的門面，兩層樓都有餐飲准證，相當罕見，現有業者近期也獲分層地契管理委員會允可，在大廈正面掛招牌。
「永久地契咖啡店向來被視為用來世代相傳的資產，很少在市場上出售。」Sophia Lim也說，附近地區下來將興建大約1650個預購組屋單位，相信這也可將成為這個單位的賣點之一。