萬事通說

全世界年輕人淪為「房奴」，在寸土寸金的新加坡，為什麼沒有房奴？

如今，房子在全世界範圍來講都是一個大難題。「要成家先買房」的傳統觀念，讓很多國家和地區的年輕人不可避免地淪為了「房奴」。

面對一路高歌猛進的房價，中國大陸、中國香港、紐西蘭、日本、澳大利亞……越來越多的年輕人，正在為一套房拼盡全力、苦苦掙扎。

然而，新加坡李顯龍總理卻在不久前的國慶群眾大會中傲嬌地表示：「新加坡已經做了研究和規劃，確保有足夠的空地留給後代使用。」

「新加坡的問題不是在於有沒有空地興建足夠的組屋或者是讓國人能夠負擔得起組屋，我們知道怎麼樣可以做到這些。我們的問題是有沒有足夠的寶寶長大，可以住在這些組屋裡面。「

在寸土寸金的新加坡竟然沒有房奴，這離不開新加坡「居者有其屋」的房屋政策，這也是新加坡和諧穩定的根基......

全世界年輕人淪為「房奴」

沒有最慘只有更慘

「安得廣廈千萬間」一直以來，房子是全球年輕人廣泛存在的「心病」。

中國香港曾多次被列為全球最難負擔樓價的城市，高額的房價讓人望而卻步。兩年前有報道說，在香港買套30多平米的房子，一家人不吃不喝，也要21年才能還完房貸。

就連香港的明星們，也只能住在一個個「小房子」里。陳浩民的豪宅，面積90多平，一家人呆在客廳就占的滿滿當當，

三個女兒誰在一個房間，上邊一個，下邊兩個，整個房間面積不超過12平。想要一個豪宅，你可能得奮鬥不知道多久了。

中國大陸各城市的房價也是一路高歌猛進，二線城市年輕人工作5年都不一定能付得起首付！更何況想用打工掙的錢在北上廣買套房，那幾乎就是天方夜譚！

「男人有房，什麼缺點都可以原諒。」這是韓國婚齡女孩兒中流行一句話。因為房價高，很多年輕人 即使結了婚， 七八成都會背負著買房的壓力、選擇先租房 。

在日本， 「高房價」與「買房難」 的問題同樣糾結著年輕人，他們一般一輩子就買一套房子，所以會非常慎重，有些人甚至看房子看了好幾年還無法定下來。

在新加坡買房不是問題

生寶寶才是難題

當各國年輕人淪為「房奴」的時候，新加坡的年輕人卻因為「居者有其屋」的組屋政策，早早地擁有了一個安穩的住所。 在新加坡住房供應不是問題，生寶寶才是難題！

李顯龍在前幾天的國慶群眾大會英文演講時表達，有不少人擔心新加坡未來將面對土地空間不足的問題，影響房屋供應而無法負擔房價。

對於這塊，李顯龍總理覺得土地空間、住屋供應和房價都不是問題，他提到，比如搬遷巴耶利巴空軍基地，留下來的土地將能建造組屋、私人住宅等約15萬個住宅單位。

現在問題出現在新加坡能否生育足夠的寶寶，在這裡成長和生活。

可以說，為了催生，李顯龍總理別出心裁，已經不再是用補貼來吸引年輕的父母生娃，直接搬出了未來的規劃！這架勢頗有點「我許你孩子一個未來，你們快生吧！」是什麼樣的生育率現狀把李顯龍總理難成這樣的呢？

要知道在我們看來李顯龍總理許的未來可能只是一句話，但是對於很多和新加坡一樣面對生育率難題的國家來說，「買房難」是困擾這代人

和下代人的大問題！

很多人喜歡拿新加坡和香港對比，無論從經濟發展或者民眾的生活水平來說，新加坡和香港都很相似。但是談到住房，兩地就有了天壤之別。

對於很多香港人來說，像新加坡組屋這樣寬敞明亮的獨立住宅簡直是一生都在追求的目標。除了香港，許多在中國北上廣深打拚的年輕人，也都一生為在大城市擁有自己的家而奮鬥打拚。

在新加坡一般的工薪階層新婚夫婦都能買的起一套屬於自己的組屋，不用跟父母擠在一起，孩子出生後也能有獨立的兒童房！

新加坡組屋內部

按理說，這樣的住房條件，新加坡的生育津貼和教育水平，年輕人們應該毫無後顧之憂地生孩子，但是新加坡的生育率卻很不爭氣！現在李顯龍總理更是解除大家的後顧之憂，談到了未來新加坡的土地空間、住房供應、房價都不是問題，有了這顆定心丸，年輕人們敢生孩子了嗎？

新加坡「逆天改命」

讓國民實現擁屋自由

大家都知道，在土地和房屋這件事上新加坡的「先天條件」並不好，畢竟土地面積有限，寸土寸金一點也不誇張。上世界50年代，新加坡面臨著住房供應嚴重不足，國民居住環境非常惡劣的困境……

1959年新加坡取得自治後，李光耀就開始大刀闊斧解決住房問題，1964年新加坡獨立前夕，新加坡政府在李光耀先生的帶領下開始推行「居者有其屋」計劃作為基本國策。

1968年，新加坡政府引入中央公積金制度，可以支付組屋的首付以及每個月的貸款，這樣很多人就能負擔得起自己的住房了，得益於公積金制度，新加坡人的政府組屋的擁有率從1959年的9%增長到如今的80%。

新加坡的組屋有多好？

讓全世界羨慕！

在很多人眼裡，新加坡的組屋就是「公共住房」，一聽「公共住房」，大家第一反應就是組屋的設施和環境會不會比較差，只能滿足基本需求，不能滿足大家品質生活的要求？不是的，實際上， 新加坡的組屋價格低廉、配套齊全，環境還特別好！

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首先，新加坡組屋價位合理，跟新加坡的私宅相比，新加坡的組屋那真真是白菜價，即使這兩年價格有所上漲，但是，一般收入的新加坡家庭都能承擔得起。

雖然在政府的嚴格管控制之下，想靠炒房賺錢是不太可能的，新加坡人從政府手裡買了組屋之後，轉售組屋還是能從中賺上一筆錢，一般來說轉售組屋是一手組屋價格的1.2倍到1.5倍。怪不得很多人說，新加坡的組屋是國家送給新加坡人的「第一桶金」。

除了房價低，還會給國民提供很多各種類型的津貼，政府還會給購房者提供低息貸款。一般政府提供的貸款利息在2%-3%之間，這個利息跟中國等國家相比簡直低的不能再低了，更何況，政府可以提供借貸高達房款的80%。

也就是說，年輕人在新加坡購買組屋，首付需要繳納的現金屈指可數，公積金里存的多的人甚至首付完全不用自己出錢，每個月的月供也不高。新加坡政府比父母還貼心！怪不得全世界的人都羨慕新加坡的組屋制度。

價格上有優勢，會在品質上打折扣嗎？大家都知道新加坡建國已經55年多了，很多三四十年前的組屋，現在已經很舊，政府會給組屋外部定期翻新。就連放屋裡，廚房、廁所政府都會幫忙翻新，只要房主象徵性出點錢就行。

隨著時代發展，新加坡的新式組屋建得更是美輪美奐，不僅外觀和私宅公寓傻傻分不清楚，還出現了很多獲獎建築。就連內部裝修也都不含糊。

新加坡從2019年2月起新建的組屋採取了更加時尚摩登的設計。到明年，第一批入住的居民將享受到新組屋帶來的全新體驗。

根據新加坡建屋局介紹，以後新加坡組屋的大門、浴室和廚房等十個細節的裝修設計更加摩登時尚，完全可以媲美公寓！滿足大家高品質生活的需求！

可以這麼說，在新加坡買套房，從首付、到貸款、月供，政府都給你考慮周到，房子附近的配套、環境，房子內部的裝修全幫你打點好！想的這麼周全，再催生就不過分了吧~

組屋制度「如此周全」

總理們催生就更賣力了！

現在的組屋制度做到「周全」，未來的規劃也說出來讓大家安心！這樣大家還有不生孩子的道理嗎？這大概就是李顯龍總理在群眾大會上催生的初心！

大家都知道李顯龍總理這已經不是第一次花式催生了，而且他也不是第一個催生的新加坡總理！

可以說，為了孩子，新加坡歷任總理們真是操碎了心！

當年，李光耀總理生前對話在讀女博士時，當他得知27歲女博士沒有男朋友、還要兩年才畢業時，當即勸她：「找個男朋友吧，別浪費時間啦！這事比你的博士學位重要。」這架勢完全不是一國總理，而是催婚催生的老父親啊~

2019年的群眾大會上，李顯龍總理更是苦口婆心地勸大家：孩子是很可愛的，多多益善！

不僅如此，當年為了達到催婚催生效果，李顯龍還拉出生娃楷模，號召大家學習！他說：我很高興ZI YANG（珍寶螃蟹員工）現在已經結婚成家，他和太太是在珍寶認識的，現在有兩個可愛的孩子。所以珍寶不僅辣椒螃蟹做的好，連員工的終身大事也辦得到。各方面請加油~

最後這句「各方面請加油！」說的真是意味深長呀~畢竟政府從住房到津貼到教育，方方面面都加油了！年輕人們，生嗎？

總結

通心粉們，新加坡的住房政策、未來規劃已經做到讓全世界羨慕，大家有什麼感觸嗎？對於困擾新加坡國父李光耀、李顯龍總理的這道生育率低的題目，你們有什麼好的對策嗎？趕緊戳「留言」分享吧~

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（*截稿前更新）