萬事通說

組屋新政來啦！新加坡政府將預留更多預購組屋單位給首次申購者~

從李光耀時代就開始的組屋政策，可以說是一項利國利民的超級政策！（詳情點擊：）

組屋政策本來就是讓國民受益的超級政策了，新加坡政府還不斷與時俱進，這些年來不光在維持房價穩定上下了不少工夫，還不斷調高申請者的購房津貼！這不，剛剛又推出了新政： 政府將預留更多的預購組屋單位給首次申購者！

政府將預留更多

預購組屋給首次申購者

新加坡國家發展部和建屋發展局聯合發表文告表示，新加坡從8月30日推出的預購組屋銷售活動起， 新加坡將預留更多在未成熟組屋區推出的預購項目單位，供首次購屋的家庭和單身人士申請。

這次的調整幅度還真不小。

三房式的預留配額從70%增加到85%。

四房式的預留配額從85%增加到95%

首次購房的單身者，預留配額從最多50%增加最多65%。

以上的預留比例調整都是針對非成熟組屋區的預售組屋的首次購房者， 在成熟組屋區推出的預購項目的預留配額維持現在的不變。

根據官方數據顯示，新加坡申請預購組屋單位的首次購房者逐年增加。2021年每個新組屋單位平均有4.1個首次購房的家庭申購，是2018年的近一倍。同期的首次購房單身人士也增加了，非成熟組屋區每個二房式靈活單位平均有7.5人申購，而在2020年才平均有5.1人申購。

也就是說申購預售組屋越來越難，但是現在配額調整後，對於很多首次購房者來說，申購成功的機率增加了不少！

當然， 除了首次購房者，建屋局也會保留部分預購組屋單位給二次購房者，確保需要購買津貼組屋的家庭有機會申購到新組屋 ，畢竟二次購房的家庭，比如有小孩的離異家庭、在組屋優先計劃下買房的租賃組屋住戶等也都有迫切的擁屋需求。

接下來建屋局

將增加大量預售組屋供應

大家都知道現在新加坡房市火熱，二手組屋的價格一直是走高的趨勢，預購組屋的申請競爭越來越大。

為了滿足強勁的住房需求，新加坡建屋局將大量增加預購組屋的供應，計劃在2022年和2023年每年推出23000個組屋單位供大家選購，比2021年推出的17000個單位整整多出35%。

如果需求繼續上漲，新加坡建屋局預備在接下來的5年時間裡推出10萬個單位。

新加坡當局將密切關注情況，也會研究其他方式為申購者和其他群體提供更多購房援助。

總結

都說做一件事，最好的時機就是10年前和現在，那麼買房也是！如果你也想在新加坡擁有真正屬於自己的家，那麼拿到身份後的第一件事，就應該考慮買房啦~

通心粉們，你們買房了嗎？戳「留言」在評論區分享一下你們的購房心得吧！

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（*截稿前更新）