“在英国买套房，一下解决了孩子上学的所有问题”，中国妈妈教你以房养学实现低成本留学英国！

更让李妈妈欣喜的是，英国从本月23日开始永久性减免买房印花税，房产价值中25万英镑以下部分 无需支付印花税 ，首次购房者的免税区间扩大至42.5万英镑（房产总价需低于62.5万英镑）， 英媒预测，大约有20万购房者可因此免征印花税。

“我和爱人一再考虑，觉得比起租房， 买房不仅可以省下十几万的租金，还能自己出租赚取租金。而且减免了印花税，无形中拉低了房价门槛，随着房屋的升值，几年后即使卖掉也是赚，弥补留学时期所花的费用” 。

因此全家一致认为，就在学校附近以买代租，与其自己租房给英国房东还高昂的贷款，自己买真的太香了！

以房养学倾向小户型，一租一买一举三得

在决定买房之后，李妈妈一家在户型选择上也有自己的见解。

“既然考虑到出租的问题， 我就在伦敦买一个两居室 ，在女儿出行前把租出去的房子收回来，让她一落地就能住在自己家，省去找宿舍还要被二房东坑的困扰。 收到的租金也可以直接汇入女儿的英镑账户，让孩子不用换汇就有生活启动金 ”。

在出租房子时，李妈妈说还可以从租房人群中选一个留学生小姑娘，这样一来，不仅可以收入一笔租金，女儿也多了一个学习伙伴，一举两得！

在选择户型时，李妈妈爱人的考虑可能更为长远一点。

如今英镑暴跌，购房迎来好时机。就在上周五，英镑兑美元快速跳水，自1985年以来首度跌破1.14关口，创近40年以来新低，英镑兑人民币也跌跌不休，来到一个关口。

图源：新浪财经-外汇网站截图

她爱人觉得抓住眼前的英镑波动期，价低全款入手一套一房单位， 等到英镑过段时间再回弹，还没住就赚了。等到交房时，产权上写上女儿的名字，这样即便女儿毕业留在英国也可以无忧，或者就当存个嫁妆啦~

这一波投资操作，万事通只能说他们一家都太满分了！

去英国以房养学需注意，线下讲座教你计划周密

现在汇率走低，给房产市场添了一把火，连仲量联行也表示，“现在是海外买家应利用英镑低点进场的时候了。”

只是市场环境虽好，但并不是所有地点都能够作为“以房养学”的房子。 那像李妈妈一样有以房养学计划的家长们，如何选择购房区域，利用利好市场做到优化配置呢？ 万事通也带来了投资干货。10月8日，一场别开生面的线下房产投资讲座蓄势而来！

讲座届时会邀请教育专家详细解读以房养学政策，还有经验丰富的置业顾问帮你选择合适的地段获得稳定的升值和租金收益，以及如何省去后期房屋出租和管理的烦恼，让孩子住得舒服，让你的英国投资更稳妥~

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适合以房养学的项目供你参考

除了上面的讲座可以报名， 万事通还带来了伦敦可以作为以房养学的两个房产项目安利 ，让你省去选择的纠结，快速入手，提前布局留学之路！

Grand Union

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位置：

西北三区的Alperton

雅致滨水社区

西北三区的集大成者

学校及交通情况：

以房养学，首先就是要学校资源丰富。

从项目 可通勤帝国理工学院圣玛丽校区、帝国理工学院White City校区和伦敦大学学院 ，靠近优质大学聚集地，不用孟母三迁也能享受好的教育环境，还能找到优质租客。

Grand Union住户上学路线

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