全球富豪钟爱投资英国房产，伦敦名邸好房俯瞰知名景点、 紧邻大使馆、独享三面城市景观，满足你的生活想像~

万事通说

全球富豪为何钟爱投资英国房产，这篇干货攻略为您详细揭秘~

富豪到底有多爱英国房产，看最近火爆房产的两条新闻就知道！

全球地产基金之一黑石集团的CEO苏世民花8000万英镑在英国买了一个私人庄园。

图源：CITY A.M. 媒体报道

两年前，素有“重庆李嘉诚”的张松桥花2.1亿英镑买下了一处独栋房产 ，创下英国单栋住宅成交新高纪录，而近期曝出幕后买家正是中国富商——恒大的许家印。

其实不止以上两位声名显赫的富豪钟爱英国房产，过去几十年，英国都是全球富豪和精英的置业目的地之一。哪怕在疫情期间，富豪们的热情也是不减，将英国房产一举推到炙手可热的程度。

那么问题来了，为啥海内外富豪扎堆投资英国房产，尤其是伦敦房产一直被公认为是长期的硬通货、优质资产呢？今天，万事通就带你揭秘一番！

富豪钟爱英国房产

几点原因让你无法拒绝

富人之所以积累了巨额财富，正是因为独到的投资眼光。不管是一家经验丰富的地产基金，还是一位理性的投资者，选定一处房产投资，一定是基于数据的考量。

英镑汇率走跌

数据显示，自今年5月以来，英镑兑美元汇率已经下跌了约12%，也就是说100万镑的房产，今年5月还需要126万美元，但现在仅需要111万美元。

这意味着在短短几个月的时间里，海外买家只要来英国买房， 通过汇率就能节省大约15万美元。

图源：新浪财经

英国永久性减免买房印花税

英国从9月23日开始永久性减免买房印花税，房产价值中25万英镑以下部分无需支付印花税，首次购房者的免税区间扩大至42.5万英镑（房产总价需低于62.5万英镑），英媒预测，大约有20万购房者可因此免征印花税。

从中短期来看，税收变化肯定会刺激房地产市场的需求。

伦敦房产的持久吸引力

早在去年年末，海外买家就已悄悄重返了伦敦市场。伦敦房产之所以被称为硬通货，这和伦敦的综合实力是分不开的。

图源：英文媒体报道

宜居方面：伦敦在全球大型城市中出类拔萃，购物、餐饮、酒店，休闲娱乐行业发达，城市宜居配套完善。

经济和就业方面：伦敦是全球享誉海外的经济金融中心，不仅控制着全世界大额外汇交易，也是大企业公司设址的首选之地。

教育方面：伦敦是全球教育体系发达的城市之一，也是英国优秀中小学扎堆的地区。很多海外买家就是奔著伦敦的教育资源而来，以房养学为孩子的教育铺路搭桥。

另外，在医疗、税收、法律等方面，伦敦也具备一定的优势。也正是因为这些优势，让伦敦房产成为了很多富豪们的刚需，尤其是经济动荡期，这些优质房产成为大家抵御通胀的一种手段。

跟着富豪学投资

房产位置很关键

富豪钟爱伦敦房产，高净值人士也蜂拥而至，只是在入手房产时，区域选择成为重中之重！

伦敦南岸被誉为伦敦的第三大城市中心， 位于南岸核心的九榆树区地段将迎来新一轮飞涨。 作为欧洲大型复兴区，英国政府拟斥资400亿英镑用以规划改造，驱动该片区城市现代化升级，建成为一个集办公空间、使馆区、公园、休闲娱乐、商业文化和艺术区于一体的国际化都市中心。

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