最近有個新聞，說600個家族辦公室帶著幾百億的資金，在排隊等著批准進入新加坡。
（圖片來自：聯合早報）
聽起來確實有點瘋狂。所以先來看個視頻吧：
新加坡2018年的時候，大概還只有50個家辦。
後來雖說提高了門檻，比如13O計劃最低2年2000萬的資產，依然沒有勸退大家對家辦的熱情嘛。
關於家辦的入門標準，可以查看我們之前的推文：
（圖片來自：Unsplash）
到今年第一季度，數量已經突破800個了，就更別說還有600個帶著至少120-300億的資金在門口排著隊呢。
這還只是家辦。過去一年，其實還出了好幾個「外國人在新加坡置業，一出手就是好幾個億」的新聞。
比如前些時間，說是旺旺集團的老闆掏了差不多3億新幣，一口氣買下Eden的全部20套單位。
（圖片來自：聯合早報）
還有個福建買家，一次性買了20套康寧河灣，差不多9000萬吧。
說是當時還想多買個10套，正趕上外國人30%的額外印花稅，這一趟批發下來，光交稅就要交3000萬。
（圖片來自：聯合早報）
類似的新聞其實不少。
然後好死不死，過去一年剛好是新加坡房價和生活成本瘋長的一年。
難免不會有人把這兩個事情聯繫到一塊兒，然後就有人開始問了：
讓世界富豪瘋狂湧入
新加坡是不是做錯了？
坦白說，我們在新加坡生活了快20年，確實有感覺過去的一年比較難過。
主要是幾個方面吧：
1
首先是房價漲了很多。不管買房子、租房子，都是很貴。
但其實認真看一下數據， 外國人的交易只占新加坡市場的4%。
（圖片來自：AsiaOne）
就拿最近的Lentor Modern來說，剛開盤第一天就賣掉了84%。到底是哪些人在買房呢？
據說92%是新加坡人，PR和外國身份的買家僅占8%。
（圖片來自：聯合早報）
再說了，人家富豪過來買的那些房子，普通人也不會買。
所以房價應該還是本地人炒起來的，這鍋外國人確實不合適背。
2
車價
然後是車價漲了很多。
但我們還是要用數據說話，看了一下COE的價格趨勢，其實從2021年開始就已經在漲了。
（圖片來自：motorist.sg）
那個時候因為疫情，根本就沒多少外國人能來新加坡。
但漲這麼瘋狂，背後肯定是有原因的。之前跟朋友也聊過這個問題：
一個原因可能是疫情讓很多人不願意搭地鐵了，所以能上私家車就上了。
畢竟去年有幾個月，疫情分布圖上面很多地鐵站和公交轉換站都簡直是紅到發黑。
（圖片來自：Unsplash）
3
就業機會
還有一個讓很多人難受的原因是工作機會變少了。
這個可能主要是要怪美國吧
也不能說是外國人的錯，畢竟給外國人的工作準證門檻可是越來越高了。
（圖片來自：聯合早報）
所以我們還是覺得啊，新加坡讓富豪湧入，可能也不是造成現在問題的主要原因。
只不過短期內，很多富豪還沒有真正安頓下來。
可能再等個兩三年，等他們屁股都坐舒服了，新加坡也會希望他們能在本地開公司、招人、交稅以及其他方式來回饋社會吧。
（圖片來自：聯合早報）
到時候，600個富豪大哥帶飛，新加坡600萬人的工資水平和生活水平，你說會不會再上一個台階呢?
房子無論大小
無論是買來自己住
還是拿來租
花出去的都不是個小數目
所以更要注意細節
稍有不慎
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（圖片來自：Unsplash）
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之前經常寫些軟文 但從未發過硬廣
今天我們就來突破一下
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