8000万入手6套公寓！新加坡神秘大佬豪掷英国的秘密竟然是……

新加坡元货币市场利好

英镑汇率走跌

数据显示，自今年5月以来，英镑兑美元汇率已经下跌了约12%，也就是说100万镑的房产，今年5月还需要126万美元，但现在仅需要111万美元。

英国财政大臣发布秋季迷你预算后，英镑大幅贬值，英镑兑美元汇率一度创下历史新低，对于海外投资者而言，此时投资英国房产更加利好。

英国人口有持续上升趋势

回报率相对稳定

由于国家面积相对小，人均土地保有量少，国家调控土地程序又繁琐，与此同时英国的人口呈现出了稳步增长的态势。有专家预测，到2025年英国人口将达到6800万，而到2030年英国人口数将突破7000万大关。因此英国房产在未来仍将长期处于供不应求的状态。

除了人口呈现上升趋势，房价和房租也存在涨幅。对于投资者来说，房价上涨或出租收益率高，可以更好地实现正向现金流。英国流行“以租养房”和“以房养学”，对于专业的投资者而言，也是非常不错的不动产投资方式。

房产市场公开透明

税收政策利好——永久减免印花税

英国房产市场公开透明，市场透明度高，监管力度强，法律健全，交易环境安全。包括美国、德国、中东等国家和地区的投资者都在这里投资，伦敦的房产有三分之一的买家来自海外，足以证明英国房地产对投资者的吸引力。英国房产的买家遍布全球，并且以金融、保险等这样抗风险的企业为主。

英国从9月23日开始永久性减免买房印花税，房产价值中25万英镑以下部分无需支付印花税，首次购房者的免税区间扩大至42.5万英镑（房产总价需低于62.5万英镑），英媒预测，大约有20万购房者可因此免征印花税。

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（*截稿前更新）