10月，新加坡金管局再一次收緊貨幣政策，讓新幣升值後，新幣兌外幣的匯率一路高漲！
相反，最近一段時間，英國似乎正處於內憂外患的「風雨飄搖」狀態。
9月，英女王伊莉莎白二世離世，在很多人眼中，這被認為是「一個時代的終結」。
圖源：BBC
就在上周，本就有些不穩的英國政壇又拋下一枚重磅彈：在職僅45天的首相特拉斯因故請辭，成為了英國有史以來最短命的首相。
政治的動盪，直接影響到了英國的經濟。10月19日，英國最新通脹數據出爐。數據顯示，英國9月CPI同比增幅回升至10.1%，核心CPI同比增幅上升至6.5%，均高於市場預期！
來源：Trading Economics
而匯率，則是一個相當明顯的例子。就在最近，時隔37年後，英鎊對美元匯率再次跌至近於平價（最低時僅有1.03）。
雖然這幾天，這個匯率有些反彈，但對比之前的數據，還是能看出英鎊正處於歷史性的貶值階段。
在英鎊328年的歷史長河裡，像現在這樣的高通脹、養老金危機、債務風險、政局動盪相當罕見。不誇張的說，英國目前似乎深陷泥潭中。
不過，重大的變革往往也能帶來重大機遇。英鎊處於貶值中，目前正是一個「抄底」的好時機。
在英國投資，等待英國經濟穩定是相當有前景的選擇。在所有投資項目中，房子這類的不動產相當有「錢途」。
圖源：搜狐
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投資英國房地產的好處
這些理由讓人無法拒絕
雖然，現在英國的經濟似乎正處於下行階段，但這也意味著，英國未來的發展有著其他的無限可能。
1）英國新首相有助穩固市場
之前，讓英國經濟陷入不穩狀態的最主要原因，還是因為前首相特拉斯上台後，就引起了一些人的疑慮。
其任命的財政大臣夸西·科沃滕，在外界看來幾乎憑藉一己之力險些摧毀英國巨大的養老金市場，讓英國市場幾乎「瀕臨崩潰」。
圖源：新浪財經
然而，這一切有望在不久後得到好轉。新上任的印度裔首相蘇納克，從大學畢業後就一路從事著財經工作直到踏入政壇。
而且，在英國前首相詹森麾下他曾擔任多年財政大臣，任職期間也似乎並沒有出現過太大的工作紕漏。
此外，他還曾公開警告過特拉斯的經濟改革計劃存在問題。因此，在很多人看來，蘇納克的上台有助於維持英國經濟市場的穩定。
在蘇納克確定當選後，英鎊的頹勢在過去幾天有所緩解，市場迎來反彈。
而《金融時報》也曾撰文公開讚揚這位新首相「務實」。從目前英國經濟已經近乎「跌無可跌」的現狀來看，蘇納克被一些專家認為是那個可以穩定市場的人。
來源：Financial Times
2）英國房產投資回報率高
近十年來，來自海外特別是亞洲、中東和俄羅斯的房地產投資者爭相湧入英國，希望可以在這裡擁有自己的一方熱土。
在高需求下，投資英國房產的「錢景」，看起來就相當不錯了。
即使面臨疫情等不利因素的影響，但根據英國的官方數據，2021年第二季度，英國的平均房價上漲了1.3%，具體數字超過了23萬英鎊！
不僅如此，英國房價的年增長率也暴漲至5.4%，比去年6月同期的2.2%提高了不少。
圖源：見水印
在英國逐漸擺脫疫情困擾的當下，有專家預測到了今年12月，英國房價的增長依舊會保持在4%至5%的正增長區間內。
3）提前為留學做準備
眾所周知，英國是一個留學大國，近些年來更有趕超美國成為第一的趨勢。
留學海外，很多人首先都要面臨住宿問題。在英國留學，如果選擇居住在學生宿舍不僅價比較貴性價比太低，而且很多宿舍都是傳承了很多年的老房子，設施設備陳舊，有的還會有老鼠鑽來鑽去......
至於外租民宅的話，太便宜的則會常遇到糾紛風險，好一些的這種攤下來每個人每年可能都需要承擔十幾萬人民幣左右的租金，相當不划算！
因此，提前在英國買好房子，入校後直接入住絕對是很划算的一筆買賣。
即使日後不想自住了，以倫敦樓市為例，這裡每年的房價年復合增長率大約保持在5%-9%，最低也有2.7%。
這時候再把房子轉賣出去，不僅不再需要有租房支出，還能再賺幾十萬！
倫敦各區房價漲幅，圖源：rightmove
綜合以上的優點，現在趁著英鎊幾乎探底的時候，在倫敦購房敦置地，不僅可以省下一大筆錢，還能在坐等升值期間，為自己的留學生涯鋪平道路。
倫敦樓盤項目很多，選擇最適合自己的最重要。位於倫敦巴特西區的Prince Of Wales Drive，非常具有發展前景。
這次，他們帶來了項目的收官之作，最新一期的Park West公寓，錯過這次想再遇到這麼優質的房產，就不知道還要等多久了！
Prince Of Wales Drive
最新一期經典重現倫敦風情
作為倫敦西南部的明星樓盤，Prince Of Wales Drive自發售以來，就受到不少人的注意，有著以下這些亮點。
1）地理優勢明顯、生活舒適無比
選擇一個樓盤，最重要的就是看他所處的地段。在這一點上，Prince of Wales Drive擁有著得天獨厚的優勢。
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{nextpage}位於倫敦西南部的巴特西區，相鄰著倫敦高端富人區——切爾西區，這裡距離倫敦的核心區域僅有咫尺之遙。
住在這裡，視野開闊，推窗向外看，倫敦眼、倫敦市中心一帶優美又繁華的風景一覽無餘。
不遠處泰晤士河緩緩流過，即使沒有親自踏入喧囂，也能體驗到全球最繁華都市之一的獨特魅力。
不僅如此，樓盤所處的巴特西區，也是整個倫敦大都市圈中相當受歡迎地區。
在去年CN Traveller評比的倫敦最佳社區中，巴特西區就名列其中之一。
來源：CN Traveller
尤其受年輕家庭的青睞， 並受到很多年輕的上班族的喜歡，巴特西區不僅風景秀麗，周邊又有很多餐館購物場所，是休閒運動野餐的好場所哦~
2）四通八達、交通便捷
選購樓盤，交通便利性也是重要因素。
去年9月，倫敦地鐵北線延伸段正式通車，巴特西發電站作為新支線終點站正式投入運營。只要坐三站地鐵，就能抵達充滿古典氛圍的斯隆廣場。
圖源：BBC
新開的線路，也極大方便了住在這裡的人的出行，不管是去倫敦市中心和金融城都只要不到半個小時。
而Prince Of Wales Drive正好位於地鐵站周圍，上下班通勤或是周末去旅遊購物，都很方便。
另外，項目所在的巴特西區還擁有兩個火車站點：Battersea Park、Queenstown Road，以及另一個地鐵站點Battersea Park和一個渡輪站點。
高端又很有英倫范的倫敦生活在咫尺之間。
3）倫敦發展振興方向、生活工作兩不誤
買房時，參考樓盤所在地的發展前景也很重要。
Prince Of Wales Drive緊鄰的巴特西發電站，不僅歷史底蘊深厚，還是倫敦計劃發展的核心區域之一。
圖源：Londonist
就在上個月，跨國大企蘋果公司宣布在巴特西發電站內設立了足足占據了6層樓的辦公室，和位於倫敦金融城的總部遙相呼應。
蘋果CEO庫克還發了推文表示自己已經迫不及待地想要入駐了。
除了配套全新中高端私人住宅的辦公場所的辦公場所外，巴特西發電站的主樓部分則是一個擁有42英畝的商業空間，總翻新工程耗資90億英鎊！
在近17萬平方米的區域內，這裡有一個新型的全天候社區，包括近300家商鋪、咖啡廳和餐館，一個市政辦事處及社區中心、酒店。
大型商鋪包括Rolex、Zara、Uniqlo、Mulberry、Reiss、Ralph Lauren、Lacoste已經入駐商場。
超85%的商鋪入駐率，75%的店鋪同時開業，商場每年預計將吸引超過4000萬遊客！
在今年的10月14日剛剛翻新開業後，巴特西發電廠立馬就成為了倫敦的第三大購物中心！
未來，發電站還將持續升級。商場內部可容納1400人的活動空間，將吸引到各類表演和展覽在此舉辦。
到了明年，一個接近2000多平方米的美食拱廊將帶著更多元素進駐商場。在這裡，擁有著全倫敦都不多的一站式商圈，衣食行娛全包！
目前，倫敦政府正對整個巴特西區進行著一個大型的復興計劃。一旦完成，還將創造出30000多個就業崗位！
作為一個擁有悠久歷史的老區，巴特西區將迸發出驚人的活力。
4）升值前景看好、教育資源豐厚
在眾多發展和翻新計劃的加持下，巴特西區是倫敦市內最具有升值前景的地段。
因此，這裡不僅有強勁的租賃市場，租金收益的回報率也相當高：
在不斷上漲需求的加持下，未來即使不想住在這裡，不論是轉賣還是出租都很不錯。
巴特西鄰近一帶，還有這一系列面向孩子或成人的優質學校：12所小學、3所中學、還有更多大學與學院。帝國理工學院、倫敦國王大學、倫敦大學學院也都在這附近。
以安全性而聞名整個倫敦的巴特西區，這些年來受到不少名人的喜愛。
像是大廚Gordon Ramsay，流行藝術家阿黛爾、Ed Sheeran和Bob Marley，作家J.K.羅琳目前都住在這裡或曾在這裡居住過！
住在Prince Of Wales Drive，或許在不經意間，就能來一場和明星的偶遇！
Gordon Ramsey在這裡開了一間餐館，圖源：Big Hospitality
5）996年使用權、項目配套設施完善
在Prince Of Wales Drive的Upper Park Residences里，包括一臥室、兩臥室、三臥室和四臥室公寓在內，總共有233套全新住宅，足以滿足不同購房者的居住需求。
採光和景色絕佳的房間
每座公寓樓的高度是19層到27層不等，設計上很有英國維多利亞時代的工業風哦~
最新的一期的Park West公寓，將於2024年竣工，售價74萬英鎊起，並帶有從2022年開始計算的996年的租賃使用權！
項目內的配套服務也很充分，24小時禮賓服務、配備按摩池、桑拿房和蒸汽浴室的泳池及8樓屋頂露台，讓你盡享生活的樂趣。
不得不提的是，這裡還有一個內部休閒會所The 1882 Club。位於公寓的24樓，這裡酒吧和休息室，是你忙碌一天後放鬆休息的最好地方。
另外，還有會議室和工作室、廚房、影音室 、放映室、棋牌區、音樂室、圖書館和卡拉OK室等等設施，足不出戶也能體會奢華的生活樂趣。
擁有著如此多的優勢，Prince Of Wales Drive項目就是大倫敦地區的樓盤明星，最新一期的Park West更是不容錯過的好項目！
漫步在高低深淺錯落有致的綠色世界，在泰晤士河畔吹著溫柔舒適的風，那感覺別提有多棒了！
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