新加坡两大银行再调高利率至4.3%！政府急发一波补贴

在2022年，在新加坡生活的我们，有时候总感觉手里的钱更不经花了！

通货膨胀严重，需要用钱的地方又多，要是工资没有涨，日子可能就越来越难过了......

图源：Unscrambled

在新加坡买房，虽然对于大部分人来说并不是太难，毕竟房价不太高，又有政府的补助（对公民而言）。

不过，还是有不少人会选择贷款买房。反正公积金存在户头不用也是白不用？

只是，最近新加坡多间银行联合调整了住房利率。在新加坡买房，一个月需要背负的房贷似乎又更多了。

图源：日经新闻

新加坡多家银行调高住房利率

在新加坡买房负担更大？

就在周二（15号），据新加坡多家媒体报道，新加坡最大的银行星展银行DBS，以及另一间大行华侨银行OCBC，纷纷发布文告，宣布将要调高住房固定利率的消息。

来源：Business Times

这一次的调整，将住房利率提到了4%以上。具体来看，DBS提供的四种固定利率方案，时间从两年期到五年期不等，而年利率则调整为为4.25%。

OCBC则提供了一年和两年的固定利率房贷方案，年利率从之前的不到3.5%，调整到了现在的4.3%。

示意图，图源：Yahoo

针对利率调整的做法，这两家银行都给出了自己的解释，最大原因还是因为新加坡人对住房固定利率贷款方案需求持续上升。

受到美国有可能进一步加息的影响，不少人对固定利率方案更加青睐，这促使银行调整/重新推出类似方案，以满足更多人的灵活需求。

图源：Business Times

除了固定利率方案外，浮动利率方案银行并不打算做出更多调整。

但不论如何，银行都建议借贷者预留足够的资金作为缓冲用途，以防在利率进一步上涨或出现任何不可预见的情况时，贷款者有足够的时间来重组贷款，或者遇到任何财务问题时售卖房产。

图源：CNA

对于新加坡人来说，调高的利率有可能会让一些新买家只能贷到比以前更少的贷款了。

不过，这都不比接下来这个消息更扎心：

新加坡明年的薪水上涨，很可能会被通货膨胀给冲淡！

薪水上涨幅度超过疫情前？

实际效果可能相当有限...

据《海峡时报》报道，这周全球知名人力资源公司Mercer，对新加坡超过1000家企业进行了薪资调查。

结果显示，在2023年，这些公司的员工平均将会加薪3.75%！不仅会比2022年的平均数更高，同时也比疫情前的2019年高出了0.15个百分点！

在所有接受了调查的行业中，物流业的加薪幅度最高，其次是银行和金融业，以及一些高科技行业领域。

这一切，都预示著新加坡企业在后疫情时代更愿意花钱留住员工，并着眼未来的发展了。

然而，新加坡企业准备“疯狂”加薪的背后，员工们的生活却不一定会比之前过得更好。

图源：Yahoo

根据Mercer的估算，在2022年，虽然员工的平均薪水有一定程度的上涨，但因为新加坡通货膨胀加剧的原因，员工到手的实际收入，其实相较前一年是降了有2.95%的！

不过，好消息是，新加坡明年通胀率将下降，因此像今年这样的难熬的时光不一定会持续下去了......

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