近一个月内两次出手，为什么新加坡的投资客们都将目光聚焦在了这里

据悉，新加坡华人富豪黄遂粲旗下的海峡实业（Hoi Hup Realty）于近日买下了位于伦敦市中心写字楼Holborn Gate。而该楼的成交价超过了1.6亿英镑（约合13.39亿人民币）

这栋写字楼位于伦敦一区科技城与金融城的交界，且距离法灵顿地铁站也不远，可谓是占据了天时地利。也就是说，该楼的商业价值未来绝非等闲。

同样，在10月26日，另一位匿名的新加坡富豪买下了位于伦敦金融城的高层住宅项目One Bishopsgate Plaza的6套公寓。

该公寓也是近年来伦敦金融城难得一见的高层住宅酒店综合体，20楼以下是欧洲泛太平洋酒店Pan Pacific Hotel。

能在寸土寸金的金融城地段买下这栋高层的6套豪华公寓，这位新加坡买家肯定也绝非等闲。据悉，6套公寓总价同样也要高于950万英镑（约合7934万人民币）。

主教门广场一号One Bishopsgate Plaza

一个月不到的时间，连续两处英国伦敦的大手笔投资皆来自新加坡买家，莫非英国房产有什么魔力吸引着他们购入吗？

房价涨太快阻碍投资？

资产配置有了新方向！

根据今年9月，英国智库Z/Yen和中国（深圳）综合开发研究院联合发布了第32期《全球金融中心指数》（GFCI 32）显示，相较上一期排名，新加坡上升至第三，而香港则跌至第四。新加坡取代香港，成为亚洲首要金融中心。

因此，如今的新加坡并不缺乏如前文提到的那两位大佬级别的投资者存在，而问题在于，新加坡国内房产近两年也是极限疯涨，和中国国内一样，为调控房地产市场价格过快和过度上涨，政府部门也是推出了一系列的调控措施抑制房价，并在过去5年里，新加坡政府三次上调印花税。

不难看出，未来继续在新加坡本土“炒房”显然不是一项明智之选。将目光转向海外，成为了新加坡大小投资者的一致方向，而英国无疑就是一个不错的选择。

人口源源流入，房价经久不衰

既然要像前文的两位新加坡大佬那样投资英房，首都伦敦无疑就是海外买家的首选。

据统计，2021年伦敦获得了超过30亿美元的房地产跨境私人资本投资，占伦敦全部私人投资资本的53%，位列全球第一。

并且伦敦是目前全世界极少数不限售不限贷不限购的城市，海外买家和当地买家的待遇基本一致。加之英国房产市场是一个面向全球买家的市场，它的价格也是公开透明化的。

简单来讲就是你在中国、在新加坡看到一套英国房产的价格与另一位投资者在美国，在澳洲，在迪拜，在任何国家看到的都为同一价格。像中间商赚差价，恶意哄抬房价这样的情况绝不会出现。

于是，宽松的购房条件与移民政策也让英国成为不少小康、中产人群进行海外资产配置与移民的目的地首选。

在过去63年里，英国房价年化涨幅为9.5%，期间年度房价为涨幅的就有57年！而且要知道，英国房市它特有的稳定性与透明化在全球是都享有盛誉的。

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