最近，新加坡第8條地鐵線——跨島線 (Cross Island Line)，公布了下一階段可能會涉及到的地鐵站。

這條全長50公里、覆蓋30+個地鐵站、據說會成為新加坡最長的全地下地鐵線，會不會經過你家附近呢？

據報道，跨島線接下來2個階段將會開通11個地鐵站，主要服務於武吉知馬、金文泰和西海岸，終點是大士。

其中會有4個地鐵換乘站，分別位於阿爾柏王園 (King Albert Park)、金文泰 (Clementi)、裕廊渡頭(Jurong Pier, 正在建設中)及卡爾圈 (Gul Circle)。

這裡要重點說一下前兩個換乘站，主要是因為King Albert Park和Clementi都是住宅區，前者私人公寓居多，後者組屋居多。

目前這兩個站分別運行的是濱海市區線和東西線，如果加上新的跨島線，這些地段的便利與價值可想而知，恐怕房價又是一波大漲啊。

King Albert Park

King Albert Park旁邊的一些項目，例如步行距離約650米的The Cascadia，目前租一套3臥房的公寓價格是在5500新幣左右，二手房的出售尺價是在1807新幣左右。

就在地鐵站旁邊的Maplewoods，一套2臥房的公寓租金是3200新幣，二手房的尺價也是在1793新幣左右。

Clementi

Clementi地鐵站周邊主要是組屋，旁邊就是商場、超市和食閣，名校南華小學也在附近。

例如距離地鐵站大約534米的公寓項目The Trilinq，一套2臥的租金大概是4000新幣，二手交易的尺價是在1508新幣左右。

再例如這一帶的組屋，3房單位的租金是在2500新幣以上。僅有一條馬路之隔的Clementi Cascadia，二手4房組屋的價格至少是在93萬新幣以上。

當然，真正受利於地鐵跨島線的可不止是這兩個地方。

跨島線主要分為3個階段進行，其中第一階段全長29公里，包含了從航空園到光明山 (Bright Hill) 的12個地鐵站，主要覆蓋的是洛陽、淡濱尼、巴西立、德福、後港、實龍崗北和宏茂橋等住宅和工業區，預計在2030年完成。

所以，上面提到的這些地方，說不定房價也會跟著漲一波！

地鐵線對於房價到底能有多大影響？

一般來說，靠近地鐵站的房子價格會高出10%-15%。距離越近，價格自然就會越高。

之前，新加坡國立大學曾對地鐵環線附近的非有地私宅房價進行過對比研究，地鐵站半徑400米範圍內的房屋價格，比半徑外的價格高出8%。環線的到來，讓周邊房價平均上漲了1.6%。

但這還只是環線，跨島線覆蓋的面積更大。30多個地鐵站里，幾乎有一半會與現有的地鐵站相連，而且這條線路能讓國人通勤時間減少一半。到時候房價上漲、輕鬆致富、一帶一路啊！

所以，接下來房子該買在哪兒，心裡該有數了吧？！

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