2023年投资房地产就是赚钱最快的时机

2022-12-12 缘分 17982

有些人喜欢以偏概全，就认为我们投资者是无脑地看涨房价！说全世界房价只涨不跌，但其实有跟我买房的客户都知道我不会这么说的！因为我们投资人最喜欢的就是房价下跌的时机！

大家一定要有一个新加坡房价的走势图。很多中介喜欢忽悠客户说房价没有跌过。大家看这个走势图，如果我告诉你房价没有跌过你也不会信，对吧。眼睛没问题都会看见，每次房价涨到A点的时候，都会下跌到B点。这个叫做回调，当然你也可以理解为下跌，但绝对不是崩盘。很多所谓的专家很喜欢吓你说如果你在A点这时机买了房，到B点卖的时候就亏钱了。然后就说你是韭菜，对吧？这种话是毫无意义的，你在A点买在B点卖，肯定是亏钱啦！

但如果你懂整个房地产的游戏规则，你就会知道房价长期以来，整个趋势都是上涨的！但是在上涨的过程里面，它是有周期的，意思就是说房价不会直线涨上去，而是涨到A点的时候就会回调到B点。比如说03年的非典，08年的金融危机，2013年，的房地产寒冬，甚至2020年的疫情，你都会看见房价下跌到B点。这种时间就会有些人跳出来一直告诉你房价要下跌了！然后你就很恐慌，你就把房子卖了。结果你发现每次你在B点刚把房子卖了的时候，全世界的国家就会出台刺激经济，继续不断的印钱，而这个时候房价就会直接反弹。房价暴涨的幅度甚至比以往所有的A点都还要高！

为什么？很简单。我们拿最近为例。有些人很喜欢说美联储升息，房价就会崩盘！我们就按照他的逻辑。如果今天美联储说要降息了，你觉得房价会怎么样？是不是那些本来想要卖房的人马上就会不卖了，或者会把价格喊高很多，对吧？而那些买房的人看见降息了，就怕以后的房价会涨到以前一样的厉害，所以每个人就冲上去，希望在最后的阶段捡一些便宜货。这种情况下，供应瞬间变少了，需求瞬间拉大了，房价就大力反弹了，对吧？

每一次都是这样！人类真的是健忘的动物。

房价就像一趟高速行驶的列车。跑得太快了，司机（政府）就踩一下刹车，调控就是踩刹车。踩刹车就是为了减速的。从A点踩到B点，问问自己什么时候见过踩刹车，踩到倒车的情况呢？

我们的历史告诉我们，房价每一次回调的周期都不会很久的，最多也就5年左右。所以你记着买房最重要的心法，是投资！投资不是投机啊！投机是短期的，投资是中长期的！意思就是你买房之前就要打算持有个5年以上！对于我们投资人来说，我们是不可能很频繁地买卖房子的。因为我们需要缴税，我们买卖成本是非常的高。所以不可能去炒波幅炒差价。

所以如果你在外面有人告诉你买房在A点买，B点就会套牢的话，基本上你不需要再听那些人讲话了。