疫情两年，全球房地产市场低迷，新加坡凭什么逆势上涨

新加坡的低利率环境和安全的资产保护极大地吸引了全球投资者。尤其是东南亚地区的富豪企业家，涌入新加坡投资和居住。

之前就有消息称，从海外投资来源来看，中国买家拉动了当地外籍人士购房率的增长，在其中扮演了重要角色。

中国富裕阶层目前十分看好新加坡房地产领域，有的中国客户甚至没去看房，就在Marina One(金融街的高端项目)购买了6套房产。

另外，新加坡的房地产价格表现出韧性，房地产市场稳健上扬，属全球优质资产新加坡在全球24个主要国家/城市中，房地产泡沫指数仅为0.45%。

与新加坡房价相比，香港、伦敦和纽约黄金地段的房价分别高出115%、65%和43%，置业安全性不如新加坡。

作为亚洲金融中心，新加坡有非常完善的金融体系。即使在金融危机最严重的2008年，新币都是全球最稳定的货币之一。

在这一次新加坡房价大涨之前，其实新加坡的房价本身特别稳定，因为新加坡对自己的土地管理和房地产价格引导非常严格。

新加坡稀缺的土地资源和不断增长的人口间接保证了土地价值。新加坡国土面积不大，而人口密度却在亚洲排第一，甚至高过香港。

这座城市并没有可以逃离或者省钱的乡村地带。换句话说，只要不出现大的金融冲击，新加坡房价就不太可能会暴跌。

人口密度高意味着新加坡房地产有坚实需求，增值潜力较大。

房子是一个绝佳的投资品，对于高净值人群来说，无论是投资增值，还是资产保值，都是绝佳的选择。

虽说今年九月底，面对连续高涨的房价，新加坡政府出台了新的降温措施，但过去的历史，降温能够影响一时，但很快就会在高需求的情况下逐渐回温。

对于想要投资买房的人来说，降温也是最佳的上车时机之一，买对时机和地段，就是资产翻倍增值~

03、花园城市 Part Three

在全球最佳金融安全和遗产管理城市排名中，新加坡位列第二。

超级富豪选择新加坡，也许是资产避风港。

但对其他大多数人来说，选择在新加坡买房定居，更多是因为新加坡本身的魅力。

新加坡政府以廉洁闻名世界内外，国民乐观开放，对外包容，种族和谐。

另外选择移民或国外旅居的人群，尤其注重人身及财产的相关安全问题。

在新加坡生活，有什么事情都能第一时间联系到警方，再小的事情他们也会耐心解决。

抢劫、被盗以及挨打在新加坡发生的几率都特别低。

在美国咨询公司盖洛普(Gallup)发布的2020年《全球治安》(Global Law and Order)报告中，新加坡的法制指数高达97分，是当仁不让的全球第一名。

新加坡的教育资源出众，医疗水平亚洲居首。

双语教学，完善的教育制度以及医疗保障。

英国医疗公司Veolar和研究机构Magmatic对全球数千个城市的数据进行分析，对医疗服务质量、交通出行和宜居性等进行评估，评选出了全球最适合退休城市排行榜。

新加坡排名第三，仅次于日本东京以及新西兰的威灵顿，超过浪漫的法国巴黎，以及奥地利维也纳。

这对有老有小的家庭来说，都能得到最好的生活保障。

一提到新加坡，很多人第一印象就是花园城市，新加坡的绿化覆蓋率达到50%，景观面积占据国土的八分之一。

新加坡城市的道路两旁树木成荫,街头到处是小花园，小草坪，花香草绿，空气清新，是一个小巧美丽，整洁绿色的花园都市。

想像一下，奋斗了大半辈子的自己，退休之后，一年四季气候温和，与三五好友来场说走就走的旅行，尽情购物，在赌场玩，享受顶级医疗与特权银行中心的服务，幸福晚年在招手。

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