本地非有地私宅轉售價連續28個月攀升，11月環比上漲1.1%。轉售量則連續兩個月下跌，略低於過去五年的平均水平。（之前10月價格下跌0.7%的數據是國大計算的，URA官方計算是上漲了0.3%）

代表高檔私宅的核心中央區（CCR）私宅的轉售價漲幅最大，為2.7％。代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）私宅的轉售價則分別上漲1.8％和0.1％。

與去年同期比較，整體轉售價上升10.8％。高檔私宅、中檔私宅和大眾化私宅的轉售價漲幅分別是7.8％、12.2％和10.8％。

市區核心區的漲幅還是明顯滯後，不過11月的數據顯示開始追上來了。

轉售量連續兩個月下跌，11月有1124個私宅單位轉手，比前個月的1240個單位少9.4%。無論是新房還是轉售房，買家是有的，但是真的沒房源，這也是當前房地產交易市場上的最大困難。

到目前為止還看不到房價下跌的跡象。

普遍認同明年會有更多的公寓單位竣工，會對舊公寓的價格造成壓力，同時繼續抬高轉售價格。明年的漲幅預計在5-8%之間，還是相當巨大的漲幅。

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