新加坡买房 One Pearl Park 万宝轩

2021-12-12 缘分 16598

万宝轩（One Pearl Bank）公寓附近的景点、购物、美食 购物餐饮好去处

牛车水一带不但具有历史特色，还是购物和餐饮的好去处，附近的购物饮食设施非常丰富。步行范围内就可抵达的商场就有珍珠坊（People’s Park Complex）、牛车水大厦（Chinatown Complex）、幸运牛车水（Lucky Chinatown）、奥奇珍珠坊（OG People’s Park）、珍珠大厦（People’s Park Centre）、唐城坊（Chinatown Point）、市中广场（Central Square）、中央广场（Central Mall）和河滨坊（Riverside Point）等，居民可以在这里尽情享受，购物、娱乐和享用美食。

附近还有多家著名的熟食中心，如牛车水巴刹与熟食中心（Chinatown Market）、珍珠坊熟食中心（People’s Park Food Centre）、麦士威熟食中心（Maxwell Food Centre）和厦门街小贩中心（Amoy Street Food Centre）等。

万宝轩（One Pearl Bank）公寓附近的特色美食 国际化、高质量的教育资源 万宝轩（One Pearl Bank）公寓附近不但是购物娱乐的天堂，教育资源也非常丰富。

2公里范围内的幼儿园就有9家。万宝轩（One Pearl Bank）附近的小学有康达小学（Cantonment Primary School）、立化小学（River Valley Primary School）、彰德小学（Zhangde Primary School）、圣婴女校（客落）（CHIJ （Kellock））和拉丁马士小学（Radin Mas Primary School）。

附近的中学有欧南园中学（Outram Secondary School）。附近也还有不少大专院校和国际学府，如杜克-新加坡国立大学医学研究院（Duke-NUS Graduate Medical School）、美国芝加哥大学布斯商学院（The University of Chicago Booth School of Business）、博伟学院（市区校园）（Dimensions International College （City Campus））和瑞典补习学校（Swedish Supplementary Education School）。

这些教育资源可满足各种族、各年龄层居民的各种需求，提供高质量的教学服务。

万宝轩升值潜能 租金走势是衡量公寓升值潜能的其中一个重要指标。据ERA根据URA资料的分析表明，供出租的私宅数量多年来一直呈上升趋势，如2016,2017和2018的出租单元分别为76111,81891和89055。根据新加坡房地产联合交易网SRX公布的6月份租金预估数据，非有地私宅租金与去年同期相比，6月份租金上扬1.9％。可见，租金市场是乐观的，是正向的。

公寓的另一个升值因素就是私宅本身的升值潜能，这可以用资本年回报率和总回报率来衡量。万宝轩（One Pearl Bank）公寓位于RCR中的最佳地段，升值空间显然更进一筹。让我们分析一下万宝轩附近同样位于第D03邮区的目前依然在建的三栋公寓Artra，Queens Peak和Stirling Residences。据ERA分析，它们的资本总回报率分别达17.23%, 11.67%和2.95%；它们的资本年回报率也已达3.23%, 2.23%和0.58%。而万宝轩的地点、设计等均更胜一筹，预示其升值潜能将更高。小结

万宝轩（One Pearl Bank）公寓虽然位于第D03邮区的RCR区，但其位置其实就在核心中央区，享受着核心中央区的各种便利。

基于其前身珍珠苑是一个著名地标建筑，万宝轩公寓的推出再一次勾起了许多新加坡人记忆。该公寓的开盘日反应非常热烈，所推出的200个单位中，有八成已经出售，目前已售出超过200个单位。发展商凯德集团说，这是今年来中央区新推出项目中，最热销的项目。

显然，新的设计理念深得人心，既保留了历史记忆，又增添了新元素。公寓采用高质量建材、品牌家私产品，建造第一个垂直空中花园，39层高的光晕皇冠，空灵的品质，魔幻般的数码智能家居系统，将历史地标重现、升级，让人叹为观止。

可以想像，这是一栋充满绿意的家园，紧邻新加坡河，远眺圣淘沙，居民们在明媚的阳光下生活，小伙儿弹琴，姑娘们歌唱，老人们举杯，孩子们欢笑。