买得起新加坡四房式组屋的人　未必买得起香港的停车位

（红蚂蚁制图）

作者 李国豪

香港房地产价格冠绝全球，停车位亦不遑多让！

据港媒《南华早报》报道，翻查香港各大房地产广告就可发现，一个简单停车位的价格介于120万至230万港元（21万新元至40万新元）！

有业者估计，去年香港停车位的平均成交价约214万港元（37万新元）。

换句话说，一个香港停车位的售价，足以在新加坡购入一套四房式预购组屋单位。

2021年，香港山顶豪宅区Mount Nicholson的一个车位，更曾以130万美元的售价打破世界纪录。

香港寸土寸金，果然名不虚传。

据分析，停车位数量跟不上香港汽车的增长速度，导致香港停车位价格一路高歌猛进。

租用停车位同样所费不赀。例如，港府辖下的停车位明年1月涨价后，每月租金可高达3010港元（525新元），私人停车位更一度飙升至每月租金6500港元（1133新元）。

香港的停车位也成了当地房地产之外，另一炙手可热的投资工具。

2018年，一对情侣以340万港元买入九龙的一个车位，前后仅持有九个月，便以近乎翻倍的600万港元卖出。

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