没有大型新盘推出市场、剩余新单位所剩无几，11月楼市销售表现不温不火

与此同时，EC 市场在 11 月依然活跃，主要由登丰嘉园所带动，项目在推出一个月后现已售罄。EC市场销售势头将在 2022 年 12 月和 2023 年 1 月得以持续，淡滨尼的景丽轩（Tenet EC）在12 月 3 日开盘的周末就售出了总单位数量的 72%。我们预料，当第二次购买者的销售配额被取消后，景丽轩同样将在开盘的一个月后售罄。 在私宅价格居高不下及利率上升的情况下，位置优越的 EC依旧会是新加坡家庭的最爱，因为其价值主张相当强大。平均而言，今年新 EC 和 OCR新盘之间的价格差距高于 S$700psf。

我们认为，今年的新私宅销售市场将在较安静的氛围中落幕，但2023年应该会随着更多新项目的推出而为潜在买家带来更多选择。此外，2023 年存在加息步伐减缓的可能性，这将为购房者增加进入楼市的信心。”

2022年11月畅销新私宅龙虎榜（不包括EC）

来源: 博纳研究、市区重建局

转载请注明来源：狮城新闻