聯合開發商中冶置地（MCC Singapore）、Ekovest Development和天階控股（The Place Holdings）將於2023年1月1日（星期日）開放丹那美拉新項目——景樂苑 Sceneca Residence，供群眾預覽。這個99年地契的新項目，將成為2023年首個推出市場的新私宅項目，預計在2026年第二季取得臨時入伙證。

該綜合發展項目位於丹那美拉克基連路（Tanah Merah Kechil Link），將通過一條有遮蓋的通道直接連接到Tanah Merah地鐵站。開發商表示，Sceneca Square最終將為Tanah Merah帶來一座屬於標誌性的購物中心。通過地鐵直達，這裡很可能成為丹那美拉的焦點——購物者、遊客、通勤者和附近居民可以在這裡聚集，從而為社區帶來活力。

這座擁有268個單元的公寓Sceneca Residence，是綜合開發項目的住宅部分，其他部分包括2萬平方英尺的零售商場——景樂坊（Sceneca Square）。

MCC及其合資夥伴於2020年11月在政府土地出售中購買了Tanah Merah Kechil Link的地塊。他們以2.4899億（每容積率每平方英尺$930）的出價贏得了該地塊。Sceneca Residence將是MCC的第三個綜合開發項目，第一個是The Poiz Residences和The Poiz Centre（直接連接波東巴西地鐵站），以及目前正在建設中，丹戎巴葛的One Bernam。

受丹那美拉（馬來語中意為「紅土」）位置的啟發，由屢獲殊榮的ADDP建築事務所設計的 Sceneca Residence，將擁有帶有現代鋼製細節的赤陶立面。該項目有望成為丹那美拉的標誌性地標。

該開發項目戶型面積從463平方英尺的一居室，到1,518平方英尺的四居室單元不等，另有四套面積從2,400到2,756平方英尺不等的四居室頂層公寓。

一居室：$950,000起（$2,069 psf）

一居室+書房：$1.08m起（$2,017 psf）

兩居室：$1.33m起（$1,962 psf）

兩居室+書房：$1.48m起（$1,965 psf）

三居室：$1.76m起（$1,952 psf）

四居室：$2.98m起（$1,966 psf）

這兩座分別為14和15層高的住宅樓遠離丹那美拉地鐵站及其經過的地鐵。住宅單元從第三層開始，在零售商場和街道層之上。單層的Sceneca Square將設有精選的咖啡館、餐廳、商店和一個10,000平方英尺的超市。購物中心前面是一個活動廣場，可以舉辦臨時攤位、集市和活動。

Sceneca Residence擁有48處設施，包括一個50米的小型健身游泳池、家庭休息室、俱樂部會所、多功能廳和派對亭。俱樂部會所包括一個設備齊全的儲藏室、內置微波爐、自動售貨機和隱私艙，方便住戶工作或學習。多功能廳配有內置水槽的島式櫃檯的小廚房。

所有住宅單元都將配備瑞士品牌Geberit和義大利品牌Newform的浴室設備，以及瑞士品牌 Franke廚房水槽和義大利品牌Smeg廚房電器。另還將配備Fermax的智能鎖和智能家居系統。

鑒於其便利性，該項目將吸引單身人士和多人家庭。距樟宜城、勿洛購物中心、新加坡博覽中心和樟宜商業園僅一站地鐵路程；距離淡濱尼購物中心、Our Tampines Hub、淡濱尼區域中心和樟宜機場僅兩站路；距離白沙、東市中心、白沙公園和拉古納國家高爾夫度假村俱樂部僅三站路程。

1公里範圍內有St Anthony’s Canossian Primary School、St Anthony’s Canossian Secondary School、Bedok Green Primary School和Anglican High School，1km至2km範圍內有Temasek Primary School、Temasek Secondary School和Temasek Junior College。附近的其他學校包括維多利亞初級學院、新加坡科技設計大學和東南亞聯合世界學院（東校區）。

景樂苑原本預定在2021年年底推出銷售，但先後因為冠病疫情，以及市區重建局在5月中對項目發出禁售令而被拖延。

消息在7月底傳出，市建局當時回復《聯合早報》詢問時指出，發出禁售令是因為「該公司未能達到銷售執照的要求，包括證明自己過去項目的完成情況令人滿意」。

發展商受詢時透露，它再度向市建局提出申請，在11月份獲得銷售執照。

該項目目前計劃於兩周後的1月14日正式啟動發布。

來源：獅城新聞 www.shicheng.news