這幾天，整個新加坡似乎都被中國準備開放的消息給帶動起來了！
中國遊客終於要回到新加坡，在經歷了幾年的震盪後，新加坡旅遊業終於要重新回到正軌了。
圖源：南華早報
不少新加坡人都相當振奮。在接受新加坡本體媒體《聯合早報》採訪時，一位大華銀行的分析師就說，中國旅客的回流，將對新加坡旅遊業及相關領域，如零售業帶來顯著提振作用。
圖源：法新社
以實際數據為例，中國曾多次成為新加坡最大的旅客來源地，疫情前的2019年，這個數字甚至是363萬人次，占了總數據的近六分之一！
而且，中國遊客也絲毫不「手軟」。官方數據顯示，2018年前九個月，中國遊客就在新加坡花了31億新幣（約155億人民幣）！
當時，為了「討好」中國遊客，新加坡移民局還專門為這些人提供了96小時的免簽過境簽！
中國遊客對新加坡的重要性不言而喻。但在過去兩年，因為疫情的原因，來新加坡的中國遊客人數銳減......
在2022年，中國更是掉出了新加坡遊客客源地的前五名。但是，等到中國遊客回流後，市場分析將立即為新加坡帶來4-5億新幣的收入。
市場分析師估計，中國遊客今年全年可為新加坡帶來額外20億新幣的零售銷售額。
圖源：新浪
作為新加坡經濟的重要組成部分，旅遊業及零售業等相關產業正悄然復甦中，這也帶動了新加坡整體經濟的復甦。
前幾天，新加坡官方公布了去年經濟數據，2022年新加坡GDP總增長3.8%，比政府預計的要高出一些。（當時基本只有其他外國遊客）
來源：半島電視台
中國遊客的回歸，將無疑是新加坡經濟的一劑強心針。
根據歷年數據，新加坡房地產和本地經濟息息相關，基本上次次都成正比關係。經濟復甦了，房地產市場也將進一步復甦。
來源：Singstat、URA、Huttons Research
在新加坡這個正在逐步走出新冠疫情帶來的風險的同時，選擇「抄底」購置新房，根據過往數據來看，是相當不錯的選擇。
圖源：見水印
更不要說，目前，新加坡正在經歷大批外國人回流，特別是外國勞工的回歸，將很可能讓之前居高不下的建築成本降低。
2023年，有這麼幾款樓盤，是在很多人心水的好選擇。
景樂苑
Sceneca Residence
項目介紹：
項目要點：
稀缺的地鐵口商住綜合項目，全島只有1.5%
家門口就是丹那美拉地鐵站
只需幾站地鐵可以到淡賓尼區域中心、巴耶利峇商業區、中央商業區
1站可到勿落地鐵站，有大型商場Bedok Mall、著名的咖啡店美食聚集地
易出租，高租房需求，享受大量的租客群
數分鐘車程到樟宜商業中心和世界著名的新加坡樟宜機場
指導價格：
一臥室95.8萬新幣起,兩臥室133萬新幣起
三臥室176.5萬新幣起,四臥室298.5萬新幣起
預計是2023年開盤價最低的新公寓
丹那美拉靠近新加坡東部的樟宜商業中心、樟宜國際機場、淡濱尼區域中心和東部其他主要的物流和工業園，屆時周邊區域的公寓將會備受這類型優質租客歡迎。
商場林立，生活便利
除了樓下自帶的商場外，1站地鐵就到勿落地鐵站有大型商場Bedok Mall,有國人喜愛的昇崧超市、大量咖啡店，愛運動的的朋友可以去Bedok Sports Hall、大型市鎮聯絡中心Heartbeats，包括專業游泳池、網球場、羽毛球、桌球、健身房、運動館等。
東邊淡賓尼區域中心有大型商場Tampines Mall、Tampines 1、Century Square、Our Tampines Hub,超市、餐館、零售店、電影院、銀行分行、食閣等應有盡有，還有PLQ 、Jewel星耀樟宜、Changi City Point、East Point Mall商場等，東部的居民可以享受生活的便利。
稀缺的商住綜合項目
大家知道是如何定義綜合項目嗎？綜合項目是包括商場、住宅、地鐵站、巴士總站，商場是由發展商統一管理，新加坡很多商場是由凱德置地Capital Land和城市發展有限公司CDL持有，Sengkang Grand Residences是新加坡第9個綜合項目，類似在盛港地鐵站的Compass Height、文禮地鐵站的The Centris、勿落地鐵站的Bedok Residence、義順地鐵站的North Park Residence等等，買入這些綜合項目的屋主都取得了可觀的受益。綜合項目在市場私人住宅只有約1.5%比例，數量稀缺，所以我們稱呼為限量版的綜合項目。
買綜合項目帶來的好處
讓我跟大家一一道來，如果您是買來投資的話，地鐵上面的綜合項目的房子很受租客們歡迎，所以很容易租出去，而且不錯的租金，自然投資者喜歡買綜合項目。不需要叫外賣服務，和Grab Food、Food Panda(新加坡版美團)說拜拜，因為樓下的商場24小時開放的，超市、食閣、餐館、零售店面應有盡有，足不出戶就可以全面滿足您生活上需求。不需要買車，節省買車和養車的費用，政府一直在不斷的擴建新的地鐵線，如湯申-東海岸線、泛島線等，將來新加坡很多地方5分鐘步行距離內有地鐵站。地鐵上的綜合項目還有一個優勢是容易出租，零空置率，對於希望投資的朋友來說是極好的選擇。
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{nextpage}平面圖：
戶型介紹：
斯隆豪宅
Sloane Residences
促銷活動中：
高達28.8萬新幣大促銷，數量有限！
高達28.8萬新幣大促銷，數量有限！
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重要事情說三遍，儘快聯繫傑哥（文章尾端二維碼）
實地拍攝視頻：
基本資料
所處區域
第10郵區-烏節路
地契
永久地契
設施
標準公寓設施
戶型
2臥室-4臥室
樓層
3樓-12樓
交房時間:
准現房（買好即可拎包入住）
發展商
TSKY BALMORAL PTE LTD
總共單位
52個
占地面積
38943平方英尺
項目賣點：
§ 地處尊貴的第10郵區，靠近烏節路、大使館區
§ 周圍有名校ACS英華小學（天才班）、SCGS新加坡華人女子小學、SJI國際學校
§ 靠近良木園，離植物園只有約兩公里
§ 稀缺供應量少,永久地契項目，物以稀為貴
§ 低容積率，低樓層，隱私性好
§ 每層高度達3.25米
§ 靠近美國俱樂部、萊福士俱樂部、東陵俱樂部等
地點介紹：
項目地處第10郵區巴爾摩路一帶，尊貴地點，地處鬧市，鬧中取靜的地段，喜歡安靜的朋友們的好選擇，離紐頓地鐵站斯帝文Steven MRT步行距離約10分鐘，約5分鐘車程就可以到烏節路購物街，14分鐘車程到中央商業區CBD、15分鐘車程到濱海灣金沙賭場一帶。
智能家居配套，科技進入健康生活
發展商在項目中引入智能家居系統，讓科技進入生活。智能接收包裹服務，您可以通過一次性密碼在包裹寄存處接收包裹，家裡安裝內置的攝像頭讓您知道家裡的情況，安裝智能電子鎖，通過密碼、通過指紋識別或者通過手機應用程式開門，可以通過手機應用程式關注家裡的情況、預定公寓設施等，可以通過內置的揚聲器直接和家裡的人說話等。
戶型介紹：
2臥室，69平方米，大橫廳設計，原價221.7萬，優惠價214.8萬新幣起：
3臥室，116平方米，大橫廳加大陽台，原價380.2萬，優惠價351.4萬新幣，房間和客廳都是5米挑高，愛了愛了，農曆新年優惠28.8萬新幣大紅包：
···平面圖
漂亮圖片大放送，供您欣賞
作者個人簡歷
2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡20年，熟悉中國和新加坡的國情，現任職於新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地產公司PropNex地產公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業11年多，已經完成數百宗房地產交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老闆，房地產發展商，新移民，教授，醫生等等。
熟悉私人公寓，商業地產，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房產相關手續等，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地產買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
買賣房產是專業的事情，專業的事情找專業的經紀做。
真誠待人，熟悉房地產市場，通曉中英文雙語，善於溝通。
ERA Plush會員（經過公司嚴格挑選，服務高凈值客戶）
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