措手不及！新加坡连夜出台政策严控房价，大幅调涨买房税；何超琼在新购房“躲过一劫”
2021-12-16 于晏 14219（图源：新加坡建屋局）
其中明年将推出位于红山、裕廊西、加冷黄埔、女皇镇、登加、大巴窑和义顺的单位。
此新组屋供应量是近年来最高，过去6年，每年推出的新组屋大多是在2万个以下。但近年来预购组屋的需求不断增加，平均每个组屋单位的申购率从3.7倍增加至5.5倍。建屋局将继续密切关注新加坡的住屋需求，必要时做出调整以满足需求。
新加坡眼评论
ABSD是基于房地产交易的一个税种。新加坡房地产市场在很大程度上已国际化，尤其核心地区的非有地住宅，例如高档公寓。本次对部分购买人群提高ABSD，主要影响的是两类人，一类是购买一套房产以上的富人，另一类是外国人；前者反映了税制的累进程度提高了，后者反映对国际财富的购房征税提高了，恰恰这两类都不属于广大人们的刚需。
但在政策调整前，有一个人恰巧躲过了这次降温，她就是何超琼。
何超琼“躲过一劫”，
在新加坡投资第三套房产
近日，信德集团子公司通过公开竞标的方式购得High Point。信德集团现由澳门赌王何鸿燊二房长女何超琼执掌。
（图源：微博超话）
High Point 是位于乌节路一带的永久地契私宅，整体地价为每平方英尺2537元，是新加坡政府组屋同尺寸的5倍。这次交易也创下三年多以来成交的最高单位地价。
（图源：SQFEED JOURNAL）
在信德集团的发展蓝图下，该地段将重新发展成一座36层高的新塔楼，共98套豪华公寓，每套平均面积为200平方米 （2153平方英尺） 。这一项目发展也将重新定义新加坡的豪华生活标准。
何超琼曾经“战绩”
何超琼曾对美高梅 （MGM） 投资过约8000万美元。美高梅在香港挂牌上市后，她的身价达到36亿美元，超过其父赌王何鸿燊的身价。
何超琼凭借自己的实力当上接班人，并屡屡投资新加坡。
在这次竞标项目完成前，该公司已于今年5月和8月分别以3444万元购买Park Nova（柏皓）和3500万元成交Les Maisons Nassim（兰心居），收购重建后所推出的豪华公寓，双双创造价格新纪录。
（图源：Park Nova）
（图源：lesmaisonsnassim网站）
此次再次投资更是说明其很看好新加坡市场。 预计未来重建成豪华公寓的High Point，也会为新加坡乌节路增添一道亮丽的风景。
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编辑：LY
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