由於組屋轉售交易增加，每個月也有上百名私宅屋主申請豁免15個月等待期，向建屋發展局申請組屋轉售的受理期限延長了14個工作日，意味著買賣方可能須要更長時間才能完成交易。

建屋局說，職員在這期間已延長工作時間處理這些申請，周末也不例外。希望轉售組屋買賣方諒解。（當按照）

建屋局答覆《聯合早報》詢問時說，當局是在去年10月，把接受組屋轉售申請的期限從14個工作日內延長至21個工作日，後來又在12月延至28個工作日內。

這相信是近年來建屋局第一次延長申請受理期限。

在購買轉售組屋時，買家和賣家須各自提交轉售申請。建屋局收到申請後，會核實雙方的買賣資格，檢查相關文件，如選購權書（OTP）的細節，以及買家準備向建屋局或銀行貸款的通知書等。

若文件齊全，建屋局會通過簡訊和電郵通知買賣方轉售申請已獲受理。以往這些工作會在14個工作日內完成。在這之後的八周內，買賣方須簽署相關文件並付費，獲得轉售批准後，再依約完成手續。

自2020年來，組屋轉售交易從2萬4748宗，增至2021年的3萬1017宗，以及去年的2萬7896宗，交易量平均增加約兩成。

為抑制節節攀升的房價，政府去年9月底出台一系列房地產降溫措施，包括規定私宅屋主售屋後須等15個月才能購買非津貼轉售組屋。

收到逾1500豁免等待期申請

建屋局須更多時間逐一評估

這項暫時措施生效後，建屋局至今收到超過1500份豁免等待期的申請。由於個別申請者的情況不同，建屋局須逐一評估這些申請，而目前每個月仍收到數以百計的申請，因此需要更多時間處理。

建屋局說，職員在這期間已延長工作時間處理這些申請，周末也不例外。該局預計申請數量會持續居高一段時間，希望轉售組屋買賣方諒解。

針對申請受理期限延長可能對買賣方造成的影響，從業13年的ERA房屋經紀王蕙蕙（42歲）受訪時說，有的客戶打算賣掉組屋並提升到公寓，如果組屋轉售申請延遲，可能來不及利用賣屋收益支付買公寓所需的款項。

經紀：查網站才知期限延長

雖然建屋局延長了期限，她有客戶今年1月提交轉售申請後，仍在14天內就收到申請受理的通知，但也有人去年12月底提交申請，到了2月尚未有迴音。「我曾經在周末收到建屋局發來的受理通知，相信當局已經在儘快處理。」

博納產業房屋經紀戴文（Alex Deven，38歲）也說，他和同行之前並未收到有關期限延長的通知，去年12月查看建屋局網站才得知。

「我們一般會採取比較審慎的規劃，預留三到四周的時間讓當局接受申請，所以我們和客戶沒有受到太大影響。」

建屋局指出，若有買賣方希望加快他們的轉售申請，當局會酌情評估。建屋局也會繼續密切關注轉售市場，適時對申請受理期限做出必要調整。