李智陞：到2025年 全岛将有约150个预购组屋项目持续兴建

国家发展部长李智陞表示，本地全岛目前有大约100个预售组屋项目的建筑工程在进行中，这相等于大约8万个组屋单位。

李智陞就住房议题提呈的部长动议进行总结时表示，这个建筑步伐将持续下去，到了2025年，全岛将有大约150个预购组屋项目在持续兴建。部长说，以合同价值而言，建屋发展局不仅是最大的发展商，工程项目比所有私人住宅合同的总和还多出一半。

针对多名反对党议员指政府低估了组屋需求，同时没有兴建足够的组屋供应给市场的说法，李智陞表示，当局实际上根据国人的结婚、生育、死亡、收入水平和经济情况，制定了一套模式，来预测确切的组屋需求，但冠病疫情导致局势急速发生变化，人们对房屋的需求突然大增。

部长也针对组屋供不应求的情况做出回应。他表示，房屋市场的需求可能在一夜之间消失，例如：1997年金融海啸爆发时，建屋局就有3万1000个组屋单位滞销，当局用了五年的时间才售完这些单位。

李智陞说，组屋屋主也为此付出了沉重的代价，因为组屋价格持续低迷。那些在金融海啸爆发前购买组屋的人处于负资产状态，或失去组屋和储蓄。当局为这些滞销组屋所支付的存置成本都是纳税人的钱，这些钱能更好的花在医疗、教育或其他方面。