为了盖房子，新加坡这个大型商场要关门了！全岛最大溜冰场没了

同时还会配合政府为裕廊湖区（Jurong Lake District）引入新住宅、新企业、娱乐和便利设施的计划。

住宅项目将与裕廊东综合交通枢纽联系，就连完工时间都预计在2027年。

正在建设中的裕廊东综合交通枢纽 图源 ：straitstimes

在早期的规划里，该枢纽包括巴士转换站、公共图书馆、社区俱乐部、体育中心外，还包括其他商业空间。

Jcube的重建也是为了补齐该枢纽的规划，让这个区域成为新加坡中心区以外的最大商业区！

因此改为结合商用楼面的住宅项目也确有必要，完工后的建筑完全不耽误商业，还提供了不少住宅单位。

凯德地产发言人在接受记者采访时表示，这个开发项目预计可以在2040年至2050年之间提供10万个新的工作岗位，以及2万个新住宅，还为新加坡西部地区增加100万居民。

图源：sgstarting

因此，更多有投资意向的人对这个住宅项目特别感兴趣。一键房产的Alan也从更专业的角度解说了楼盘：

Jcube最初的规划中是商业用地，容积率为3.0，而到了2019年，Jcube的用地性质却发生了改变，被调整为住宅加底层商铺用地，容积率也变为4.2。

这种调整用地属性的情况，十分稀有，也越来越罕见！

图源：wikipedia

并且，自Jurong Gateway在2013年开盘后，裕廊东区域就没有开过新楼盘了。

而Jcube的重建开盘，是该区域近十年内第一次的新楼盘开盘，这不仅为该区域的住宅市场注入活力，也是一场明显的变化。

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